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提问人：网友highmayor 发布时间：2022-01-06

[主观题]

根据《城市房屋拆迁管理条例》，达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由（)裁决。A．拆迁人B．房屋拆

根据《城市房屋拆迁管理条例》，达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由()裁决。

A．拆迁人

B．房屋拆迁管理部门

C．人民法院

D．仲裁机构

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第1题

根据《城市房屋拆迁管理条例》，有关城市房屋拆迁的正确做法有（）。

A.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁入，不得接受拆迁委托而实施房屋拆迁

B.当拆迁入与被拆迁入达不成拆迁补偿安置协议时，可由上级人民政府裁决

C.因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁入应当给予适当补偿

D.拆迁租赁房屋，拆迁入对被拆迁入给予货币补偿，不实行房屋产权调换

E.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁入给予货币补偿

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第2题

平安市人民政府为了繁荣商业市场，计划在该市的某繁华地区建设一条步行商业街，为此市政

府于1999年8月10日颁布了《关于拆迁某地区房屋有关问题的规定》。并与某房地产公司签订合同由该房地产公司负责开发建设。并于当日发布了拆迁公告。房地产公司分别与该地区居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等问题进行协商并签订协议，其中14户居民因为在此地区有店铺，认为市政府的决定直接影响了他们的利益，为了弥补损失，从而在与房地产公司的谈判中对补偿费等事项产生了较大的分歧。房地产公司与这14户居民向房屋拆迁主管部门申请裁决。平安市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决”的规定，裁决房地产公司一次性补偿拆迁费的数额，房地产公司对此有异议，14户居民也认为补偿还是不合理。于是均向人民法院提起诉讼。

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第3题

根据下列材料回答下列各题。甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（）。

A.注册资本应在2000万元人民币以上

B.至少应有3名以上专业管理人员

C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上

D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

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第4题

A市人民政府为了繁荣商业市场，计划在该市的某繁华地区建设一条步行商业街，为此市政府于1999年8月

10日颁布了《关于拆迁某地区房屋有关问题的规定》。并与某房地产公司签订合同由该房地产公司负责开发建设。并于当日发布了拆迁公告。房地产公司分别与该地区居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等问题进行协商并签订协议，其中14户居民因为在此地区有店铺，认为市政府的决定直接影响了他们的利益，为了弥补损失，从而在与房地产公司的谈判中对补偿费等事项产生了较大的分歧。房地产公司与这14户居民向房屋拆迁主管部门申请裁决。A市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁入与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决”的规定，裁决房地产公司一次性补偿拆迁费的数额，房地产公司对此有异议，14户居民也认为补偿还是不合理。于是均向人民法院提起诉讼。

问题：(1)14户居民能对市政府的《拆迁决定》提起诉讼吗？为什么？

(2)A市房屋拆迁主管部门的行为属于何种行为？

(3)房地产公司对A市房屋拆迁主管部门裁决有异议时，应提起何种诉讼？

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第5题

（二）甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。甲房地产开发公司的收入具有()。

A.可控性

B.不连续性

C.约束性

D.稳定性

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第6题

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

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第7题

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起（)日内，报房屋拆迁管理部

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起()日内，报房屋拆迁管理部门备案。

A．45

B．30

C．15

D．7

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第8题

根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得（）。

A.转让房屋

B.租赁房屋

C.迁移户口

D.新进、扩建、改建房屋

E.改变房屋和土地用途

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第9题

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当（)用于房屋拆迁的补偿

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当()用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

A．全部

B．部分

C．有一半

D．有三分之二

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