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提问人:网友lj_jia_jia 发布时间:2022-01-06
[主观题]

信托投资公司办理房地产信托业务时应当遵循的原则不包括()。A.有明确的投资目标、投资策略及投

信托投资公司办理房地产信托业务时应当遵循的原则不包括()。

A.有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

B.不得损害国家利益和社会公共利益

C.公开、公平进行

D.委托基金经理人担任房地产信托资金的保管人

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第1题
房地产信托原则不包括()。

A. 公开、公平、公正进行

B. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

C. 不得损害国家利益和社会公共利益

D. 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人

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第2题
房地产行业的资金流入主要包括

A、销售回款

B、银行信贷

C、信托

D、各类资管计划

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第3题
房地产投资者进行权益融资的方式有()。

A. 公司上市

B. 增发新股

C. 对购房者的预售

D. 发行企业债券

E. 吸收其他机构投资者资金

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第4题
详细调研应遵循( )的原则
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第5题
合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括()。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同

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第6题
某公司2009年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为()万元。

A.30

B.90

C.120

D.1 80

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第7题
房地产保险就是指在房屋()环节中以房屋及相关利益与:责任为保险标的的保险。

A.设计

B.营建

C.销售

D.消费

E.应急

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第8题
下列关于资产负债表的表述错误的是()。

A.任何情况下都需要编制资产负债表

B.资产负债表由资产、负债和所有者权益j大部分组成

C.资产负债表主要用于考察项目资产负债、所有者权益的结构,进行项目清偿能力分析

D.在资产负债表中,所有者权益是指项目投资者对项目净资产的所有权

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第9题
2005年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月,该公司与某银行签订了抵押贷款合同,贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。 根据题意,回答下列问题:

该公司取得A地块的可能方式是()。

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.挂牌

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第10题
我国对企业投资的管理推行企业投资项目核准制始于()年。

A.2003

B.2004

C.2005

D.2006

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