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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
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对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款,统一纳入我行()管理

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第1题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。
A、就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B、约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C、约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D、约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E、约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第2题
若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()
A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C.抵押物价值发生贬值

D.房地产市场出现重大变化

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第3题
对经营性物业贷款,若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形,经营行可与借款人协商变更借款合同中()。
A.贷款额度

B.贷款期限

C.贷款利率

D.每期还贷金额

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第4题
单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由()审议。
A.省分行贷审会

B.市分行贷审会

C.乐清支行贷审会

D.专职审议人

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第5题
初级审批人可审批除集团客户增量授信、固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款以外的信贷业务

此题为判断题(对,错)。

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第6题
经营性物业贷款可用于以下哪些用途()

A. 物业经营期间的维护费用

B. 置换存量经营性物业贷款

C. 置换借款人为建设该物业形成的负债性资金

D. 物业经营期间的改造、装修费用

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第7题
驾驶员连续驾驶机动车超过()小时应停车休息且停车休息时间在()分钟以上

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第8题
机械式电压调节器电流表指针在高速时摆动,是低速触点接触不良,可检查触点是否烧蚀、脏污()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。该公司共有20名总部管理人员。2015年1月1日甲公司向上述管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元,出售的价格为每套160万元。售房协议规定,职工在取得住房后必须在该公司服务满10年(含2015年1月)。2015年7月15日将本公司生产的笔记本电脑作为福利发放给上诉管理人员,每人一台。每台成本为3.6万元,每台售价(等于计税价格)为4万元。
A.880

B.240

C.333.6

D.93.6

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