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提问人:网友aoyoudeyu 发布时间:2022-01-06
[主观题]

案例分析五:某小区建设年代已久,楼房间距较小,难得有一块空地。一些老人想健身但总是找不到合适的

案例分析五:

某小区建设年代已久,楼房间距较小,难得有一块空地。一些老人想健身但总是找不到合适的去处,离小区最近的公园又比较远,于是他们便在自家门口的空地健身,每天早6点便开始放起了音乐跳健身舞,一直持续到早上七点半左右。而对于两边楼上的其他居民来说,六七点钟正是休息时间,音乐的吵闹声使他们不堪其扰。这些受扰的居民便要求老人另找地方晨练。但老人们却说国家倡导全民健身,他们有权在自家门口锻炼身体,旁人管不着。双方争执不下,老人照旧在老地方健身。后来,受扰的居民便在他们健身时往下面扔臭鸡蛋、烂土豆以及泼水等,有些老人差点摔倒。但老人们也不甘示弱,就把录音机开得震天响,导致楼上的居民在早上六七点时完全不能休息。现在这件事情闹到了社区居委会。

问题:

1.请分析上述案例中反映的问题是否属于老年社会工作的范畴。

2.假如你是该居民区的一名老年社会工作者,你会采取哪些策略解决上述案例中的矛盾?

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第1题
案例一2011年6月,李先生在某小区看中一处六层的楼房,李先生选择购买了第一层。后来,他花3万余元把

案例一

2011年6月,李先生在某小区看中一处六层的楼房,李先生选择购买了第一层。后来,他花3万余元把房子装修一新。2011年国庆长假期间,李先生与妻子到南方旅游外出一周。当李先生和妻子回来打开房门时,顿时傻了眼,只见房屋内满地都是水,并发出异味。后来,经物业管理人员检查发现是厨房的下水道堵塞造成的。于是,李先生向物业管理部门提出赔偿要求。物业管理方认为,李先生应该及时反映情况才能修理,李先生没有反映,过错不在物业管理部门。李先生又找楼上的邻居协商,因找不到堵塞下水道的烂白菜叶等物品是从谁家漏下去的,五户邻居都不同意赔偿损失。无奈,李先生将五居户和物业管理方告上法庭,要求被告承担损失6000元。

问题

16.本案例中,五居户是否应承担责任?简述理由。

17.指出李先生做法中的不妥之处。

18.本案中,物业管理公司要求李先生先反映情况,再处理的做法是否正确?

19.简述物业装饰装修管理的工作流程。

20.物业装饰装修管理的要求有那些?

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第2题
2011年6月,李先生在某小区看中一处六层的楼房,李先生选择购买了第一层。后来,他花3万余元把房子装
修一新。2011年国庆长假期间,李先生与妻子到南方旅游外出一周。当李先生和妻子回来打开房门时,顿时傻了眼,只见房屋内满地都是水,并发出异味。后来,经物业管理人员检查发现是厨房的下水道堵塞造成的。于是,李先生向物业管理部门提出赔偿要求。物业管理方认为,李先生应该及时反映情况才能修理,李先生没有反映,过错不在物业管理部门。李先生又找楼上的邻居协商,因找不到堵塞下水道的烂白菜叶等物品是从谁家漏下去的,五户邻居都不同意赔偿损失。无奈,李先生将五居户和物业管理方告上法庭,要求被告承担损失6 000元。 问题: 1.本案例中,五居户是否应承担责任?简述理由。 2.指出李先生做法中的不妥之处。 3.本案中,物业管理公司要求李先生先反映情况,再处理的做法是否正确? 4.简述物业装饰装修管理的工作流程。

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第3题
案例分析一:某居民小区位于本市郊区外环线边缘,小区内有住户1840户,长住居民5300多人.基本上都是

案例分析一:

某居民小区位于本市郊区外环线边缘,小区内有住户1840户,长住居民5300多人.基本上都是由二十世纪五六十年代支边支农回城的人员、动迁人员和外地入住人员组成。小区人员有三大特点:一是无业和生活困难的居民多;二是六十岁以上的老人多;三是外来人员多。小区接到上级综合治理部门的通知,要求在小区各楼道内安装电子防盗门。然而有的居民认为,外来人员多的楼道,安装防盗门的实际意义和效果不大;有的居民觉得经济困难,拿不出钱来安装;还有人存在顾虑,认为防盗门质量不一定有保障,等等。面对不少居民都拒绝安装电子防盗门的情况,如何将该项工作顺利推进,社区干部前皋向社会工作者求助。

问题:

1.上述案例属于社区社会工作的哪个范畴?

2.试分析部分居民拒绝安装电子防盗门的深层原因是什么?

3.社会工作者应采取什么样的介入方法,帮助社区干部有效开展工作?

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第4题
下列应编制单位工程施工组织设计的是()。A.一栋楼房B.某栋楼房的土建工程C.某小区D.某栋楼房的土

下列应编制单位工程施工组织设计的是()。

A.一栋楼房

B.某栋楼房的土建工程

C.某小区

D.某栋楼房的土石方工程

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第5题
某居民小区位于本市郊区外环线边缘,小区内有住户1840户。长住居民5300多人,基本上都是由二十世纪
五六十年代支边支农回城的人员、动迁人员和外地入住人员组成。小区人员有三大特点:一是无业和生活困难的居民多:二是六十岁以上的老人多;三是外来人员多。小区接到上级综合治理部门的通知,要求在小区各楼道内安装电子防盗门。然而有的居民认为.外来人员多的楼道,安装防盗门的实际意义和效果不大;有的居民觉得经济困难,拿不出钱来安装;还有人存在顾虑,认为防盗门质量不一定有保障,等等。面对不少居民都拒绝安装电子防盗门的情况.如何将该项工作顺利推进,社区干部前来向社会工作者求助。

问题:1.上述案例属于社区社会工作的哪个范畴?

2.试分析部分居民拒绝安装电子防盗门的深层原因是什么?

3.社会工作者应采取什么样的介入方法,帮助社区干部有效开展工作?

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第6题
案例三 某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35万m2,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是
当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。问题:物业服务企业早期介入有何作用?

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第7题
某物业项目位于粤西的一个沿海城市,总建筑面积达50余万m2,属多层、中高层住宅物业,项目分三期建设
,是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。 根据以上案例,回答8~10题: 试列举物业项目开发建设存在的问题。

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第8题
背景某小区住宅楼工程,建筑面积43177m2,地上9层,结构形式为全现浇剪力墙结构,基础为带形基础,施

背景

某小区住宅楼工程,建筑面积43177m2,地上9层,结构形式为全现浇剪力墙结构,基础为带形基础,施工过程中每道工序严格按“三检制”进行检查验收。建设单位为某房地产开发有限公司,设计单位为某设计研究院,监理单位为某监理公司,施工单位为该市某建设集团公司,材料供应为某贸易公司。施工过程中发生了质量事故,一层剪力墙模板拆模后,局部混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露。

问题

本案例中的建筑工程质量检查中“三检制”是指什么?

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第9题
某物业项曰位于粤西的一个沿海城市,总建筑面积达50余万㎡,属多层、中高层住宅物业,项目分三期建设,
是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。 【问题】 1.试列举物业项目开发建设存在的问题。 2.早期介入的含义及必要性分别是什么? 3.根据案例分析,该建设单位选聘了具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作的好处是什么?

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第10题
某小区四层居民楼因液化石油气泄漏发生爆炸,导致该幢楼房整体坍塌,并有部分火焰,毗邻楼房遭到破坏,并有数人被埋,消防队接警后迅速到场展开救援。
消防队场后,应迅速开展灾情侦察,主要查明()
某小区四层居民楼因液化石油气泄漏发生爆炸,导致该幢楼房整体坍塌,并有部分火焰,毗邻楼房遭到破坏,并有数人被埋,消防队接警后迅速到场展开救援。

消防队场后,应迅速开展灾情侦察,主要查明()

A.人员被困数量、位置

B.液化石油气泄漏情况

C.毗邻建筑受损情况,有无倒塌可能

D.参加救援力量和装备情况

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