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提问人：网友bignetcat 发布时间：2022-01-07
[多选题]

(2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有()。

A.房地产企业持有的待售商品房

B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物股利

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匿名网友[178.***.***.171]选择了 C
1天前
匿名网友[160.***.***.129]选择了 A
1天前
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1天前
匿名网友[86.***.***.39]选择了 B
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1天前
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1天前
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更多“（2011年考试真题)下列各项中，属于投资性房地产的有（)。A．房地产企业持有的待售商品房B．以经营租赁”相关的问题
第1题
下列各项中，属于投资性房地产的是(  )。

A．房地产企业开发的准备出售的房屋

B．房地产企业开发的已经出租的房屋

C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D．企业以经营租赁方式租入的建筑物

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第2题
下列各项中,属于投资性房地产的是()。A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋B.房地产开发企业拥有
下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。

A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

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第3题
下列各项中，不属于投资性房地产的是(  )。

A．房地产企业开发的准备出售的房屋

B．房地产企业开发的已出租的房屋

C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D．企业以经营租赁方式租入的建筑物

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第4题
下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B.作为存货的房地产

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.已出租的土地使用权

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第5题
对以权益结算的股份支付和现金结算的股份支付，无论是否可以立即行权，在授权日企业均不需要进行会计处理。( )

A．正确

B．错误

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第6题
若某投资项目的建设期为零，则直接利用年金现值系数计算该项目内部收益率指标所要求的前提条件是( )。

A．投产后净现金流量为递延年金形式

B．投产后各年的净现金流量不发生流动资金投资

C．在建设起点没有发生任何投资

D．投产后净现金流量为普通年金形式

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第7题
张三、李四于4月2日签订一项买卖合同，合同约定一旦李四收回前欠应收账款，立即给张三的银行账户汇款购买其产品，并约定如果1个月内不能履行，则合同失效。4月20日，李四的银行账户上收到16万元前欠货款，李四于当日即向张三汇款，履行合同，下列各项中符合法律规定的合同的生效日期是( )。

A．4月2日

B．4月20日

C．5月2日

D．5月20日

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第8题
计算确定甲公司从乙公司换入的商品房的入账价值，并编制甲公司有关会计分录。

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第9题
B公司为增值税一般纳税人企业，增值税税率17%，甲公司为小规模纳税企业，征收率为6%。B公司以一台生产设备换入甲公司的一批商品。生产设备的账面原价为700万元，已计提折旧72万元，已计提减值准备20万元，其公允价值为600万元。换入的商品在甲公司的账面成本为660万元，不含增值税的公允价值和计税价格为566.04万元。在运回货物过程中，B公司用银行存款支付运费2万元，B公司收到货物，并取得了甲公司由税务局代开的增值税专用发票。假设该交换具有商业实质，不考虑运费的增值税抵扣和换出设备的增值税。则B公司换入商品的入账价值是( )万元。

A．579.34

B．559.34

C．568.04

D．505.77

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