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提问人：网友zh06j08w
发布时间：2022-01-06
[主观题]
为鼓励普通商品房消费，国家对个人购买（）平方米以下普通住房的契税暂统一下调到1%。A.100B.80C.144
为鼓励普通商品房消费，国家对个人购买（）平方米以下普通住房的契税暂统一下调到1%。
A.100
B.80
C.144
D.90
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A.①②
B.①④
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第1题
自2016年2月22日起，我国对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及其以下者，减按1%的税率征收契税：
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这一税负优惠政策产生的效应是： ①减少国家财政收入，降低宏观调控能力 ②缓解商品房供需结构性矛盾，降低金融风险 ③降低购房成本，增加居民购房需求 ④个人贷款消费需求激增，股市资金量急剧减少
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第2题
为鼓励个人买卖住房，国家调整了相关税收政策，下列不属于免征营业税的范围 (1999年8月1日起)的是()。
A.个人购买并居住超过1年的普通住房，销售时免征营业税
B.个人自建自用住房，销售时免征营业税
C.企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税
D.居民个人拥有的普通住宅，转让时暂免征营业税
第3题
近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2016年度某城市普通商品住宅平均价格
为2400元/㎡，2017年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。
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该城市2017年普通商品住宅平均价格是2016年的1.17倍，属于()。
A.强度相对指标
B.比较相对指标
C.动态相对指标
D.比例相对指标
住房抵押贷款属于()。A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.国家信用
钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.组合贷款
B.公积金贷款
C.商业性贷款
D.流动资金贷款
钱某可选择的分期还款方式有()。A.等额累进还款
B.等额本患还款
C.等比本金还款
D.等额本金还款
假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为()元。A.851.69
B.790.79
C.815.32
D.787.85
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
国家对集体矿山企业和个体采矿实行积极扶持、合理规划、正确引导、加强管理的方针，鼓励集体矿山企业开采国家指定范围内的矿产资源，允许个人采挖零星分散资源和只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土以及为生活自用采挖少量矿产。
A．错误
B．正确
第5题
近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2008年度某城市普通商品住宅平均价格
为2400元/平米，2009年度这一价格指标增至2800元/平米，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。
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假设2800元/平米是2008年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量＞供给增加量，则到2009年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是()元/平米。
A.2600
B.2800
C.3000
D.有多种可能
该城市“2008年度普通商品住宅价格/2009年度普通商品住宅价格”这一指标属于()。A.强度相对指标
B.比较相对指标
C.动态相对指标
D.比例相对指标
住房抵押贷款属于()。A.银行信用
B.商业信用
C.国家信用
D.消费信用
钱女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.流动资金贷款
B.公积金贷款
C.商业贷款
D.组合贷款
钱女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为()。A.首选公积金贷款
B.首选商业贷款
C.贷款额不超过房价的85%
D.月还款额不超过家庭总收入的30%
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第7题
为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税（）
A.全部予以免税
B.部分地予以免税
C.全部或部分地予以免税
D.不予以免税
第8题
借款人购买（)时，可以向银行申请个人耐用品消费贷款。A.钢琴B.自住商品房C.10万元以下自用车D.经济
借款人购买()时，可以向银行申请个人耐用品消费贷款。
A.钢琴
B.自住商品房
C.10万元以下自用车
D.经济适用房
第9题
为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视
其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税()。
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A．全部或者部分予以免税
B．部分予以免税
C．全部予以免税
D．不予免税
