采用固定总价合同时,()要考虑承担合同履行过程中的主要风险。A.承包商B.发包商C.转包商D.业主
采用固定总价合同时,()要考虑承担合同履行过程中的主要风险。
A.承包商
B.发包商
C.转包商
D.业主
采用固定总价合同时,()要考虑承担合同履行过程中的主要风险。
A.承包商
B.发包商
C.转包商
D.业主
采用()合同时,承包商要考虑承担合同履行过程中的主要风险。
A.总价
B.固定总价
C.单价
D.成本加酬金
采用固定总价合同时,合同风险主要由()承担。
A.业主
B.承包商
C.保险公司
D.业主与承包商共同
采用()时,承包商要考虑承担合同履行过程中的主要风险,因此,投标报价较高。
A. 可调总价合同
B. 固定总价合同
C. 同定单价合同
D. 成本加酬金合同
案例2
某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定,以固定总价合同承包。签订施工合同时,施工图设计尚未完成。中标的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价850万元。该建筑公司认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,未到现场进行勘查;另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,所以就接受了固定总价的合同形式。
合同条款中规定:
1.乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
2.甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管线资料,供乙方参考使用。
问题:
1.双方选择固定总价合同形式是否妥当?乙方承担哪些主要风险?乙方做法有哪些不足?
2.建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类?
3.合同条款中有哪些不妥之处?
采用固定总价合同时,承包商承担的价格风险是()。
A.漏报项目
B.工程量计算错误
C.工程范围不确定
D.工程变更
建设工程采用固定总价合同时,发生经济膨胀事件承担相当大风险的是()。
A.业主
B.承包商
C.业主或承包商
D.分包商
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