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提问人:网友chenchenggao 发布时间:2022-01-06
[主观题]

背景资料: 某工程签约合同总价为2000万元,开工预付款为合同总价10%在第1月全额支付。下表是承包人

每个月实际支付完成的工程进度款(实际完成量可能超过或少于签约合同价,本题实际完成进度款总额1 950万元)。根据《公路工程标准施工招标文件》(2009年版)的规定:“开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30 0 0 2:前不予扣回。在达到签约合同价30%之后,开始按工程进度以固定比例(即每完成签约合同价的1%,扣回开工预付款的2%)分期从各月的进度付款证书中扣回。全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。”扣回相应的开工预付款。 月份 1 2 3 4 0 6 7 8 9 实际完成的进度款 100万 150万 250万 300万 400万 300万 300万 100万 50万 问题: 1.开工预付款的金额为多少? 2.开工预付款的起扣月是第几月? 3.计算从起扣月开始每个月应扣回的金额。

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第1题
背景资料 某施工单位承接了某-级公路的施工,工程合同总价为7765万元。其工程划分如下表所示: 单位
背景资料 某施工单位承接了某-级公路的施工,工程合同总价为7765万元。其工程划分如下表所示: 单位工程 分部工程()。 4.根据《公路水运工程安全生产监督管理办法》,本项目的项目部机构组成人员中哪些人员应该持有交通运输部颁发的安全生产三类管理人员上岗证书 5.根据《公路水运工程安全生产监督管理办法》,该项目应该配备几名现场专职安全管理人员 并改正现场专职安全管理人员的安全职责。

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第2题
某土石方工程,施工承包采用固定总价合同形式,根据地质资料、设计文件估算的工程量为17000m3,在机械施工过程中,由于局部超挖、边坡垮塌等原因,实际工程量为18000m3;基础施工前,业主对基础设计方案进行了变更,需要扩大开挖范围,增加土石方工程量2000m3。则结算时应对合同总价进行调整的工程量为()m3。

A.0

B.1000

C.2000

D.3000

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第3题
案例一背景资料:某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同,合同总价为800万

案例一

背景资料:某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同,合同总价为800万元,工期为4个月。承包合同规定:(1)主要材料及构配件金额占合同总价的%;(2)预付备料款额度为合同总价的士%,工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣,每月以抵充工程款的方式连续收回;(3)工程保修金为合同总价的3%,甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留;(4)除设计变更和其它不可抗力因素外,合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表:

某工程各月实际完成产值(单位:万元)

月份

3

4

5

6

完成产值

150

200

250

200

项目经理部为了搞好现场管理,加快施工进度,制定了一系列管理制度,并从现场实际条件出发,作了以下几项的具体安排:

(1) 按照文明施工检查的项目,在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上,对其他未完成的项目要求忙完善。

(2) 因临时建筑不足,安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。

(3) 为加快施工进度,每天要施工到晚上12点。

问题:

1. 本例的工程预付备料款是多少?

2. 工程预付备料款的起扣点是多少?从几月份起扣?

3. 市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些?

4. 项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。

5. 保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少?

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第4题
背景资料 某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务,该施工企业中标后的第10d与

背景资料

某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务,该施工企业中标后的第10d与业主签订了固定总价机电安装施工总承包合同。随后,该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人,并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380d,而依施工预算定额该工程工期应为360d。在合同履行过程中,施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误,遂提出更正。

问题:

按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为哪几类?

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第5题
某枢纽工程为大(1)型水利工程,工程设备签约合同价约3000万元,枢纽工程土建及设备安装标招标文件
按《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)编制。招标文件规定的工期是12个月,发包人向承包人-次性支付签约合同总价的10%作为工程预付款,施工期最后7个月等额扣回,在施工期内,按每月工程进度款5%的比例扣留工程质量保证金,直到扣留总额达到签约合同价的5%为止。保修期满后退还,保修期1年。在招标及合同管理中发生如下事件: 事件1:招标文件关于投标人资格要求的部分内容如下: (1)投标人须具备水利水电工程施工总承包-级及以上资质,年检合格,并在有效期内; (2)投标人项目经理须由持有-级建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书的人员担任,并具有类似项目业绩; (3)投标人注册资本金应不低于投标报价的10%; (4)水利建设市场主体信用等别为诚信。 事件2:经过评标,B单位中标。发包人与B单位签订了施工承包合同,合同条款中关于双方的义务有如下内容:合同约定,发包人的义务和责任有:①提供施工用地;②执行监理单位指示;③保证工程施工人员安全;④避免施工对公众利益的损害;⑤提供测量基准。承包人的义务和责任有:①垫资100万元;②为监理人提供工作和生活条件;③组织工程验收;④提交施工组织设计;⑤为其他人提供施工方便。 事件3:B单位合同工程量及单价如下表:

土方工程

混凝土工程

钢筋制作与 安装工程

砌石工程

设备安装工程

临时工程

工程量

100万m3

2万m3

0.18万t

2万m3

1项

1项

综合单价

10元/m3

400元/m3

5000元/t

200元/m3

设备费的15%

300万元

B单位倒数第二个月完成土方工程10万m3,砌石工程1万m3,混凝土工程1000m3,钢筋制作与安装工程90t。 问题 1.指出并改正事件1对投标人资格要求的不妥之处。水利建设市场主体信用级别是如何分类的? 2.根据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版),指出事件2中有关发包人和承包人的义务和责任中的不妥之处。 3.依据背景资料,本项目签约合同金额为多少?发包人应支付的工程预付款为多少?应扣留的工程质量保证总额为多少? 4.依据背景资料,若工程质量保证金最后-个月恰好达到扣留总额,计算施工单位倒数第二个月的工程进度款、工程质量保证金扣留、工程预付款扣回、应收款。

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第6题
【背景资料】某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务,该施工企业在中标后的第10

【背景资料】

某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务,该施工企业在中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工总承包合同。随后,该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人,并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380d,而依施工预算定额,该工程工期应为360d。在合同履行过程中,施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误,遂提出更正。

【问题】

1.按承包工程范围的不同,可将工程承包合同分为哪几类?

2.该工程中的分包合同是否成立?为什么?

3.该工程的实际工期为多少天?为什么?

4.订立工程承包合同应遵循的原则是什么?

5.如果该工程的工程量增加,那么施工总承包合同的合同价格应如何调整?该工程中的工程量风险和价格风险由谁来承担?

6.简述工程承包合同的变更程序。

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第7题
【背景资料】 某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验

【背景资料】

某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。

该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。

在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。

【问题】

1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?

3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。

4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?

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第8题
【背景资料】 某建设项目,业主将其中一个单项工程以工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签

【背景资料】

某建设项目,业主将其中一个单项工程以工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签订了施工合同,工期为6个月。各月分部分项工程项目和单价措施项目费用,见下表。

【背景资料】 某建设项目,业主将其中一个单项工程以工程量清单计价方式招标确定了中标单位,双方签【背景

总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元);其他项目费用包括:暂列金额为10万元,业主拟分包的专业工程暂估价为28万元,总承包服务费用按5%计算;管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取,计算费率为8%;规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和基数计取,计算费率为10%。

施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下:

1.开工前,业主向承包商支付预付款,包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。

2.开工后,安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付,其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。

3.工程进度款按月结算,业主按承包商应得工程进度款的90%支付。

4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。

5.当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时,应调整相应的综合单价,调整系数为0.9(或1.1)。

6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担,超过5%以上的部分由业主承担。

7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金,其余工程款一次性结清。

施工期间,经监理人核实及业主确认的有关事项如下:

1.第3个月发生合同外零星工作,现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量为400m3,综合单价180元/m3),增加相应单价措施费用1万元,对工期无影响。

2.第4个月业主的专业分包工程完成,实际费用22万元;另有分项工程的某种材料价格

比基期价格上涨12%(原清单中,该材料数量300m2,材料价格200元/m2)。

【问题】

1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元?

2.第3个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?

3.第4个月承包商应得工程款为多少万元?业主应支付给承包商的工程款为多少万元?

4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元,在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元?

(以上问题计算结果有小数的保留三位小数)

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第9题
某项目采用FIDIC合同,总价2000万元,四个工程造价均为500万元,总保留金100万元,现有一个工程提前颁发了工程接收证书,则此时应返还的保留金为()万元。

A.40

B.30

C.20

D.10

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第10题
【背景资料】 某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,条形基础,地上5层,工

【背景资料】

某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,条形基础,地上5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件:

事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。

事件二:在投标过程中,施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。

事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。

问题:

1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?

2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?

3.指出事件三中合同条款的不妥之处?说明正确做法。

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