对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

试题四(20分)

某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价;条证方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

2. 安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。

4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。

图4.1 施工网络进度计划(单位：天)

施工过程中发生了如下时间：

事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000 m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。

事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费随时1500元。

事件3：H工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。

问题：

1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？

2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。

3.对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m？结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

4.对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

5.对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？

背景

某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：

事件一：最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元，承包商提出追加结算差额，但业主认为既然是固定总价合同，不应追加合同价款。

事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前，业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。

2．问题

（1）本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当？并说明理由。

（2）事件一中，承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当？并说明理由。

（3）事件二中，业主提出重新检验的要求是否合理？并说明理由。

（4）事件二中，承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理？并给出理由。

A.工期延误

B.设计变更

C.承包商不正当终止合同

D.施工缺陷

E.承包商原因导致人工窝工

A.工期延误

B.设汁变更

C.承包商不正当终止合同

D.施工缺陷

E.承包商原囚导致人工窝工

A.工期延误

B.设计变更

C.承包商不正当终止合同

D.施工缺陷

E.承包商原因导致人工窝工

背景资料（07考点）：

某施工单位承接了一4×20m简支梁桥工程。桥梁采用扩大基础，墩身平均高10m。项目为单价合同，且全部钢筋由业主提供，其余材料由施工单位自采或自购。在离本工程不远的江边有丰富的砂源，经检验，砂的质量符合要求。采砂点位于一跨江大桥下游150m处，施工用砂均取自这里。项目部拟就1#～3#排架组织流水施工。

根据施工组织和技术要求，基础施工完成后至少10天才能施工墩身。

施工期间，还发生了如下事件：

事件1：由于业主大型安装设备的进场，业主委托承包商对一旧桥进行加固。加固工程中的施工项目在原合同中有相同项目，承包人要求直接采用相关单价来处理加固费用。

事件2：在桥梁基础开挖安危成后，施工项目负责人组织施工人员、质检人员对槽基几何尺寸和标高这两项隐蔽工程进行了检查和验收，随即进入下一道工序。

事件3：施工单位准备开始墩身施工时，由于供应商的失误，将一批不合格的钢筋运到现场，致使墩身施工推迟了10天开始，承包商拟就此向业主提出工期和费用索赔。

问题：

1、事件1中，承包人的要求是否合理？说明理由。

2、针对事件3，承包商是否可以提出工期和费用索赔？说明理由。

某建设单位(业主)与某安装单位(承包商)签订大型设备安装工程合同，约定工期14个月。在对设备支架进行焊接过程中，每吨支架消耗人工9个工日，型钢1.08t；各种机械台班费400元，其他材料费320元。已知设备安装工程所在地日工资单价为28.5元，型钢的综合单价3 800元。

问题

1．计算10吨型钢支架的直接工程费。

2．在设备安装过程中，由于勘察失误，业主决定改变某构件的安装位置，为此，承包商将原构件拆除，并重新安装，增加人工15个工日，机械台班0.5台班，该机械租赁费700元/台班。

(1)根据世界银行《设备供应和安装合同条件》的规定，如果业主提出变更，业主应要求承包商准备一份“变更建议书”，请问该“变更建议书”应包括哪些内容？

(2)假定管理费、利润等不予补偿，承包商针对该次变更应向业主提出费用补偿为多少？

3．在设备安装过程中，发生以下事件。

事件1：由于业主未能及时提供材料，导致承包商人员窝工20个工日，某种机械设备窝工1台班，该设备的台班折旧费280元，台班大修费150元，台班经修费180元，人员窝工和降效费23.5元/35日。

事件2：由于业主提供的动力故障，停工两天，人员窝工16个工日。

事件3：为了确保工程质量，承包商经监理工程师批准采取了必要的技术措施，花费技术措施费2 000元。

事件4：在设备主体安装过程中，由于承包商提供的施工机械发生故障，造成人员窝工8个工日，设备主体安装过程延长两天。

针对上述四个事件，承包商向业主和监理工程师提出了费用索赔申请，并附有关费用索赔计算结果如下。

事件1：费用索赔=20×28.5+1×(280+150+180)=1 180元

事件2：费用索赔=16×28.5=456元

事件3：费用索赔=2000元

事件4：费用索赔=8×28.5=228元

费用索赔总计=1 180+456+2 0130+228=3 864元

请审查承包商提出的费用索赔是否合理？监理工程师批准的费用索赔为多少？并说明理由。

A.施工期间发生强暴雷雨天气，致使施工中断数日

B.工程设计存在缺陷，进行方案修改造成工期拖延

C.采用科学管理措施，工程提前完成

D.业主在支付期限内，延误了支付

E.监理人对于合同文件进行了歧义解释造成费用增加

350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2010年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。

事件1：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。

事件2：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，工期拖延5日，影响了施工的正常进行。

事件3：7月25日至28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，人工窝工20个工作日。

注：以上事件均发生在关键线路上。

【问题】

1．由于工程施工地质条件的变化造成工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？请说明原因。

2．由于地下连续墙出现质量问题造成工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？请说明原因。

3．由于暴雨造成工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？请说明原因。

4．对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？