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提问人：网友liminbai
发布时间：2022-01-07
[主观题]
有一块土地，每亩的年平均收益为1200 元，假定月利率为1%，则这块土地会以多少元的价格买卖才合算？
若一条公路从它旁边通过，使得预期收益上升为3600 元，如果利率不变，这块土地的价格又会是多少？
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第3题
某企业拥有一块土地，其原始成本为700万元，账面价值为560万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房，但如果现在将这块土地出售，可获得收入400万元，则建造厂房的机会成本是（ ）。
A、700万元
B、140万元
C、560万元
D、400万元
第4题
某公司当初以100万元购入一块土地，目前市价为80万元，如欲在这块土地上兴建厂房，应（）
A. 以100万元作为投资分析的机会成本考虑
B. 以80万元作为投资分析的机会成本考虑
C. 以20万元作为投资分析的机会成本考虑
D. 以180万元作为投资分析的沉没成本考虑
第5题
2016年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2017年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为12000万元(不含土地使用权价值)。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值，土地使用权采用直线法摊销，办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有( )。
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A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2017年12月31日，固定资产的入账价值为17000万元
D.2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元
第6题
某公司发行普通股票600万元，筹资费用率5%，上年股利率为14%，预计股利每年增长5%，所得税率33%，该公司年末留存50万元未分配利润用作发展之需，则该笔留存收益的成本为（）
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A.14.74%
B.19.7%
C.19%
D.20.47%
第7题
卖主比买主知道更多关于商品的信息,这种情况被称为( )。A.信息不对称问题B.搭便车问题C.道德陷
卖主比买主知道更多关于商品的信息，这种情况被称为( )。
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A.信息不对称问题
B.搭便车问题
C.道德陷阱
D.逆向选择
第8题
在新设立的股份有限公司申请发行股票时,发起人认购的股本数额不少于公司拟发行股本的()A.25%B.10
在新设立的股份有限公司申请发行股票时，发起人认购的股本数额不少于公司拟发行股本的（）
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A.25%
B.10%
C.35%
D.15%
