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提问人：网友liqi8889 发布时间：2022-01-07
[多选题]

成本逼近法不适用于()。

A.新开发土地估价

B.建成区域或已开发的土地估价

C.工业用地估价

D.商业及住宅用地的估价

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更多“成本逼近法不适用于（)。A．新开发土地估价B．建成区域或已开发的土地估价C．工业用地估价D．商业及住”相关的问题
第1题
成本逼近法不适用于（）。

A. 新开发土地估价

B. 建成区域或已开发的土地估价

C. 工业用地估价

D. 商业及住宅用地的估价

E. 公园及公共建筑土地估价

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第2题
产品成本计算的定额法不适用于()
A．造船厂

B．大量大批多步骤生产的企业

C．可以按一定标准将所产产品进行分类的企业

D．定额管理基础较好，各项消耗定额较准确且稳定的企业

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第3题
产品成本计算的分步法不适用于()。
A、大量生产

B、大批生产

C、多步骤生产

D、单步骤生产

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第4题
不计算在产品成本法适用于以下情况 ()
A．月末在产品数量很少 , 且价值较小

B．月末在产品数量较大

C．各月在产品数量变化较大

D．各月在产品数量基本没有变化

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第5题
成本计算的分批法适用于()。
A.小批生产

B.大批生产

C.大量生产

D.大量大批生产

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第6题
产品成本计算的分批法适用于()。
A、小批生产

B、大批生产

C、大量生产

D、多步骤生产

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第7题
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。

A．不动产总价的一定比例

B．预付总资本的一定比例

C．建筑费用的一定比例

D．建筑费和专业费的一定比例

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第8题
反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下的地价水平，供土地交换使用的是 ()。

A．基准地价

B．标定地价

C．交易底价

D．交易评估价

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第9题
2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A．按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价

B．按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价

C．改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的市场价格

D．改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

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第10题
乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。

A．补交土地出让金

B．与地上的厂房等建筑物共同抵押

C．以土地所有权抵押

D．改变土地所有权性质

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