从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备()。
A.不可移动性
B. 独一无二性
C. 保值增值性
D. 价值量较大
E. 难以变现性
- · 有3位网友选择 B,占比30%
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- · 有2位网友选择 C,占比20%
- · 有2位网友选择 D,占比20%
A.不可移动性
B. 独一无二性
C. 保值增值性
D. 价值量较大
E. 难以变现性
从理论上讲,可按()分摊高层建筑地价。
A.建筑物价值
B.房地产价值
C.土地价值
D.建筑面积
E.楼层
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是()。
A.设计问卷
B.收集信息
C.定义市场区域
D.确定调查方式
关于房地产估价误差的说法,错误的是()。
A.判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实值进行比较
B.估价会有误差,可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.所有的评估价值都有误差,因此可以说所有的评估价值都是近似值
D.估价误差应有一定的限度,因此需要确定合理的误差范围
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期,存在着较多的()。
A.完全相同的房地产
B.相关的房地产的交易
C.类似房地产的交易
D.房地产的交易
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