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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-20
[单选题]
客户张姐通过市（纯）公积金购买该套三居室，那么她可以选择以下哪家评估公司进行评估（）
A.九鼎评估
B.佳和评估
C.诚信评估
D.大成评估
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A.众成评估
B.诚信评估
C.恒通评估
D.国策评估
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第4题
案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）
第5题
客户林先生上海人,已婚,年龄46岁,配偶年龄43岁,欲购买上海房子,看中一套内环内面积为60平,总价445万的房子,产调显示竣工年限为1991年,以下说法正确的是（）
A.若计划纯公积金贷款100万,则林先生一定不会产生评估费
B.若本次为纯公积金贷款,则需要进行房屋评估,由置业担保公司代办,费用为300元
C.若申请组合贷款,则公积金贷款年限最高为15年
D.若马先生名下有套再还的公积金贷款,则配偶可以申请公积金贷款
第8题
客户吴文欲以贷款形式通过经纪人杜伟购买一套位于天海花园的商品房，杜伟为其介绍评估事项表述正确的有（）
A.若吴文选择商业贷款，则交一次费用只可出一次评估报告
B.若吴文选择公积金贷款，则交一次费用可以重复出评估报告
C.若无法提供该住宅的住宅照片，可用同户型住宅照片替换
D.若吴文选择商业贷款，且需对评估报告进行修改，则第一次修改免费
第9题
客户孙俊，在经纪人王其的居间下，在沪用纯公积金贷款购买了一套奉贤海湾的住房。 据悉，该房于1988年竣工，房屋总价500万元，孙俊贷款180万元且已经批贷。那么此交易需要进行公积金贷款评估，孙俊应交纳300元的房屋评估费，并由置业担保公司代为办理（）
第10题
买方客户汪启心拟以通过公积金贷款方式购买位于景湖春晓住房，面积90平米，成交价80万，评估价80万，那么汪启心应向评估公司交评估费是多少（）
A.1000元
B.1500元
C.2000元
D.5000元
