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B．计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则
C．存在减值迹象，应按《企业会计准则第8号——资产减值》进行减值测试，并计提相应减值准备
D．投资性房地产不计提折旧或摊销
A、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权，应作为投资性房地产核算
B、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
C、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，全部确认为固定资产
D、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
2006年发布的《企业会计准则第4号——固定资产》中没有关于持有待售长期资产的规定。()
A.已出租的土地使用权
B.房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
C.出租拥有产权的建筑物
D.出租拥有使用权的建筑物
A.《企业会计准则第2号——长期股权投资》
B.《企业会计准则第4号——固定资产》
C.《企业会计准则第8号——资产减值》
D.《企业会计准则第23号——金融资产转移》
A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧
C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
D.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
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