搜题
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
提问人:网友xkgo51 发布时间:2022-01-07
[主观题]

得到土地纯收益后,再选取适当的土地(),利用收益还原法即可得到地价。A.租金B.修缮费C.估价D.还原

得到土地纯收益后,再选取适当的土地(),利用收益还原法即可得到地价。

A.租金

B.修缮费

C.估价

D.还原率

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案
更多“得到土地纯收益后,再选取适当的土地(),利用收益还原法即可得到地价。A.租金B.修缮费C.估价D.还原”相关的问题
第1题
土地剩余法确定地价是首先测算()总纯收益(楼价),然后,从中扣除建筑物的收益,即得土地纯收益,再用利率还原,就可得出土地价格。

A. 土地与建筑物的,

B. 地租的,

C. 土地利用的,

D. 土地生产的。

点击查看答案
第2题
监测点地价是通过()或()修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。

A. 评估

B. 相临监测点平均

C. 估算

D. 市场交易地价

E. 查询相关资料

点击查看答案
第3题
采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

A.低于

B.高于

C.等于

D.等于或低于

点击查看答案
第4题
根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元,若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%,则待估地块的价格应为()万元。

A.980

B.1000

C.1002

D.1020

点击查看答案
第5题
某物业用地面积10000m2,建筑物10层,1~3层每层建筑面积6000m2,4~10层每层建筑面积4000m2,则建筑容积率为()。

A.1.8

B.2.8

C.4.6

D.10.0

点击查看答案
第6题
该城市基准地价评估工作完成后,基准地价评估成果应报请()组织验收。

A.国土资源部

B.省(自治区、直辖市)人民政府

C.省(自治区、直辖市)国土资源行政主管部门

D.国土资源部与省(自治区、直辖市)国土资源行政主管部门

点击查看答案
第7题
用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图,即总平面图。()

A.正确

B.错误

点击查看答案
第8题
在英国,测量师协会的主要功能体现为三个方面:教育和培训(Education and Training)、制定规划(Regulation)、代表制(Representation)。其中代表制度主要活动是()。

A.测量师协会要定期与政府部门取得联系。协会的议会和公共事务部负责部分与土地财产建筑有关的法律事务

B.协会不负责促进和推广由测量师提供的服务,也不负责为会员提供一个范围广泛的图书馆和信息、专业出版物和系列专业期刊。提供的信息和服务范围还包括从技术性事务到提供地方注册测量师的地址

C.测量师协会要一直与政府部门保持联系。协会的议会的公共事务部负责部分与土地财产建筑有关的法律事务

D.协会也负责促进和推广由测量师提供的服务,且为会员提供一个范围广泛的图书馆和信息、专业出版物和系列专业期刊。提供的信息和服务范围还包括从技术性事务到提供地方注册测量师的地址

点击查看答案
第9题
由于物业税的税收与评估业务有着密切的关系,所以评估署在物业税税收中承担一定的职能,其职能主要有()。

A.评估署根据《物业评估署规划》于每年6月15日前,为省内每一市政府税收人员和税收监督者提供一份由评估署制订的地方法令

B.收到地方法令后,收税者或税收监督者应依该法令实施收税。税收事项于每年8月1日收税前交市政府机构或金融部门,便于其按时纳税

C.税收之前,评估署可以从有稳定收入的基金或银行、金融部门批准的信用公司或信用联合体借款,数量不超过税收额,本项贷款将从税发中归还

D.当纳税者没有支付“(B)”中规定的税收时,可以税收开始的8月1日起支付给评估署未付部分及利息,利息按指定的规定计算

点击查看答案
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注简答题 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注简答题 -
请用微信扫码测试
欢迎分享答案

为鼓励登录用户提交答案,简答题每个月将会抽取一批参与作答的用户给予奖励,具体奖励活动请关注官方微信公众号:简答题

简答题官方微信公众号

简答题
下载APP
关注公众号
TOP