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提问人：网友cl18507496603
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房地产开发项目建设用地中临时使用土地，一般期限不超联过2年。（判断题)
房地产开发项目建设用地中临时使用土地，一般期限不超联过2年。(判断题)
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A.工业项目用地
B.外商投资企业建商厦用地
C.学校建设用地
D.军队建商品房用地
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第2题
下列建设用地中，可以依法通过划拨方式取得土地使用权的有（）。①国家机关用地②军事用地③城市基础设施用地④公益事业用地⑤国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地⑥经营性房地产开发用地
A.③④⑤⑥
B. ①②③④⑥
C.①②④⑤⑥
D. ①②③④⑤
第3题
房地产业是从事房地产开发组织、经营管理、买卖和租赁经营以及中介、咨询、评价等服务的产业，它包括土地的开发，房屋的建设、维修和管理，土地使用的有偿划拨和转让，不包括房屋所有权的买卖和租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。（）
A.建筑物及建筑附着物
B.生长着的树木、农作物
C.已经播撒于土地中的种子
D.a+b+c
第5题
下面关于土地(使用权)有关规定正确的是()。
A.三十公顷以上基本农田征用要国务院批
B.国家重点能源项目用划拨地，由县级以上政府批准
C.国有企业取得的划拨地用于对外出租收取租金
D.房地产开发企业通过出让取得土地使用权后项目一直未开工，土地闲置3年，缴纳土地闲置费可继续使用
E.在没有获得土地使用权证的情况下擅自施工，属于未批先建并被主管建设部门罚款，但主管建设部门出具证明不属于重大违法行为
第6题
假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别
为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是()。
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A．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元
B．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元
C．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元
D．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元
第8题
以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（）年。
A.一
B. 二
C. 三
D. 四
第9题
下列建设用地中（)项不属于违法用地。A．未取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证就使
下列建设用地中()项不属于违法用地。
A．未取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证就使用的建设用地
B．经非城市规划行政主管部门批准而使用的建设用地
C．在本单位范围内对主体建筑进行扩建所使用的建设用地
D．擅自改变建设用地规划许可证规定的土地使用性质的建设用地
第10题
房地产开发企业只能扣“两税一费”，非房地产开发企业扣“三税一费”。房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是( )。
A.营业税、印花税
B.房产税、城市维护建设税
C.营业税、城市维护建设税
D.印花税、城市维护建设税
