2017年4月,H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80 m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2016年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是王某委托二级资质w房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。
B房地产中介服务公司在2016年4月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产中介服务公司应在()前,到当地房地产行政主管部门备案。
A.2016年5月1日
B.2016年6月1日
C.2016年7月31日
D.2016年8月31日
W房地产估价有限责任公司的二级资质,应由()部门审批。A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师学会
C.H省房地产行政主管部门
D.A市房地产行政主管部门
房地产权利人转让房地产,如果交易双方对房地产评估价格有异议,可以要求重新评估。 交易双方对重新评估的价格仍有异议,可以()。A.向国土资源行政管理部门提请裁决
B.向房地产管理部门提请裁决
C.向人民法院提起诉讼
D.向监察部门提请对房地产评估机构进行监察
根据目前税收优惠政策,下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法,正确的是()。A.王某购买的二手房,因为未超过5年,因此要交纳营业税
B.王某购买的二手房,不必交纳契税
C.王某购买的二手房,契税应执行1%税率
D.王某购买的二手房,不能免征收印花税,但可免征收土地增值税
按照规定,W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费,最高为()元。A.1250
B.1550
C.1750
D.2275