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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-31
[判断题]

经纪人在客户成交后仍干扰（包括不当言论、返佣等）怂恿客户退房的，如退房后客户复购原项目或换购其他项目（自退房确认单发起日30个自然日内，各城市保护周期可不一样），该业绩归属新的成交人（）

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1天前
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更多“经纪人在客户成交后仍干扰（包括不当言论、返佣等）怂恿客户退房的，如退房后客户复购原项目或换购其他项目（自退房确认单发起日30个自然日内，各城市保护周期可不一样），该业绩归属新的成交人（）”相关的问题
第1题
房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括()。

A.客户来源情况

B.成交价格

C.客户购房目的

D.国家政策

E.历史价格

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第2题
神秘客电访到达销售中心后，销售中心工作人员没有（）的行为

A.嬉笑打闹

B.催促成交

C.承诺返佣

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第3题
经纪人小明在得知自己的客户即将和经纪人小亮签约时，联系客户告知客户通过自己成交可以打最低的折扣，且成交后可以赠送冰箱，小明的行为属于（）行为

A.不当承诺搅单，扣减信用分3分

B.不当承诺搅单，扣减信用分6分

C.不当承诺搅单，扣减信用分12分

D.不违规

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第4题
根据2021年返佣使用规则，如需提现，经公司审批后按照什么比例执行（）

A.按照返佣金额的30%

B.按照返佣金额的60%

C.按照返佣金额的95%

D.按照返佣金额的100%

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第5题
经纪人在经纪活动中，应当记录经纪业务成交情况，并保存（）年以上。
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第6题
销售误导的主要形式不包括()。

A.夸大宣传

B.不当销售

C.违规返佣

D.故意隐瞒

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第7题
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣 金
的依据。该机构的这种行为会产生()引起的风险。

A.不当承诺

B.不当代理

C.协助交易当事人提供虚假信息或材料

D.不当收取佣金

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第8题
房地产经纪人在获取购房客户的信任后，接着应开展的工作是（）。 A．带领客户看房 B．向客户推荐房源
C．开展交易谈判 D．促进买卖成交

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第9题
房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）

A.房地产经纪人员的道德风险

B.操作不规范引起的风险

C.客户道德风险

D.承诺不当引起的风险

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第10题
房地产经纪机构服务收费包括（)。

A.佣金和差价

B.佣金和代办服务费

C.佣金和押金

D.定金和代办服务费

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第11题
在证券营业部申报竞价成交后，客户仍有权撤销委托。（）

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