题目内容
（请给出正确答案）
A.门店经理
B.门店经纪人
C.委托人
D.交易相对人
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更多“张某委托房地产经纪人李某出售房屋，签订了房地产经纪服务合同，李某对外发布房源信息和广告，需要经过()同意。”相关的问题
张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用()出资。
A.实物
B.货币
C.知识产权
D.房屋使用权
甲机构可能是()。A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构
甲机构应要求邢某提供()。A.邢某的身份证
B.房屋产权证书
C.邢某单位证明
D.该套房屋相邻关系人证明
邢某与甲机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有()。A.佣金标准
B.服务标准
C.甲机构的纳税标准
D.评估价
张某在为邢某提供服务的过程中，给邢某造成了损失，应由()赔偿。A.张某
B.张某、王某、李某、赵某
C.张某与邢某共同
D.甲机构
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
王某带李某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应()A.全力说服张某购买该套住房，
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
李某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
王某应为李某提供的物业交验及后续服务有()A.协助购买日用电器
B.协助清扫及布置房屋
C.协助水电费交接
D.协助有线电视过户
关于王某在房屋带看中，需要注意的事项有()A.首次看房应提前半小时到达
B.规划选择好的路线带客户看房
C.带客户直接进去业主房间看房
D.帮客户询问业主一些客户关心的问题
B.如果黄某30周岁，患有严重的精神疾病，必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则不可自行办理
黄某与A公司在签订房地产经纪服务合同时，()。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章
B.黄某与A公司代表共同签字即可生效
C.A公司应核实黄某的身份信息
D.A公司盖章后可不必签字
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()。A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作包括()。A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好—较好—较差
实地看房前的铺垫工作包括()。A.首次看房按时到达就行了
B.事先熟悉带看的路线
C.带看的房屋不宜超过3套
D.签订看房协议
E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格
A. 邢某的身份证
B. 房屋产权证书
C. 邢某单位证明
D. 该套房屋相邻关系人证明
B.使用面积和公摊面积
C.套型面积和户型面积
D.套内使用面积和墙体面积
李某作为委托代理人，应按()指示处理房屋销售的具体事务。A.李某所在房地产经纪机构
B.张某
C.房地产门户网站
D.张某爱人
王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请()。A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.地役权登记
关于张某和王某房地产交易过程中法律关系，描述正确的有()。A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定
这套建筑面积150平方米的住房，不计入建筑面积的有()。A.房屋的挑台
B.楼梯间
C.挑楼
D.突出房屋墙面的构件
B.如果黄某30周岁，身体残疾必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生,则不可自行办理
黄某与A房地产经纪公司签订了房地产经纪服务合同，做法正确的有()A.房地产经纪机构应在《房地产经纪服务合同》盖章
B.在盖过甲方章的《房地产经纪服务合同》只需要李某签字就可以
C.核实黄某的身份信息
D.李某出示房地产经纪人协理职业资格登记证书
房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取()A.相关部门调解
B.仲裁
C.司法诉讼
D.行政裁定
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作()A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好-较好-较差
B.单务合同
C.实践合同
D.诺成合同
李某的住房结构类型是()。A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
张某在进行房屋权属证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为()。A.控制点
B.房屋建筑面积
C.房屋权界线
D.房屋边长
该房屋的环境噪声污染源主要为()。A.工业噪声
B.交通噪声
C.社会生活噪声
D.建筑施工噪声
张某与李某签订的房屋买卖合同，属于()。A.典型合同
B.单务合同
C.有偿合同
D.要式合同
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为()。A.李某违约，应双倍返还预付款
B.张某违约，无权要求返还预付款
C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D.甲机构负有赔偿责任
张某与李某签订房屋买卖合同后，合同履行期限届满前，张某一方明确表示不履行合同义务的，李某可以要求张某承担()。A.实际违约责任
B.预期违约责任
C.缔约过失责任
D.侵权责任
如果张某与李某签订房屋买卖合同后，张某向李某支付了定金，则定金的数额不得超过主合同标的额的A.5%
B.10%
C.20%
D.30%
如果张某分别向李某支付了定金和预付款，以下说法正确的是()。A.预付款与定金的性质是完全相同的
B.预付款的适用不存在制裁违约行为的问题
C.无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还
D.如果双方约定的定金比例为25%，则整个定金条款无效
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某，请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
甲机构和张某的关系是()。
A.民事法律关系
B.行政法律关系
C.行政隶属关系
D.劳动关系
张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同
B.房地产指示居间合同
C.房地产媒介居间合同
D.房地产卖方代理
张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任
B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
D.甲机构和张某之间只有二方可以向出售方追究违约责任
关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法上，正确的为()。A.只能向张某收取佣金
B.可以向出售方收取佣金
C.可以分别向张某和出售方收取佣金
D.可以仅向张某收取佣金
甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费
B.另行收费，但无须再签合同
C.另行签订合同，可以约定另外收费
D.另行收费，但必须再签居间合同
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