某公司对办公场所进行扩建,委托xx装修公司全权负责装修事宜,在订立合同中,双方就装修风格,装修材料等事宜达成一致,这体现了我国《民法典》规定的哪项原则()
A.平等原则
B.诚实信用原则
C.公平原则
D.自愿原则
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- · 有3位网友选择 D,占比33.33%
- · 有3位网友选择 A,占比33.33%
A.平等原则
B.诚实信用原则
C.公平原则
D.自愿原则
A.5.33
B.3.75
C.25
D.5
A.新建、改建、扩建内部接待场所
B.对机关内部接待场所进行超标准装修或者装饰
C.对机关内部接待场所超标准配置家具和电器
D.推进机关内部接待场所集中统一管理和利用
A.LOGO吸引,招贴丰富。将制作美观、内容丰富的招贴,以及客户要求提供的信息张贴于店面的醒目处
B.店面的装修要有现代化和华丽的感觉
C.室内装修整洁、配饰热情,办公区间布置严谨,接待空间开敞热情
D.将业主委托出售或出租房屋的钥匙牌悬挂于营业场所的适当位置,以体现对客户的信任
(五)
背景资料:
某公司承建某大学办公科研综合楼项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160m2,总造价408万元,工期10个月。屋面设女儿墙,屋面防水材料采用SBS卷材。
考虑到工程较小、某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招标投标直接委托给该公司承建。
展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件,甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
施工过程中发生如下事件:
事件一:考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼,用电负荷较小,且施工组织仅需6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从综合楼项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。监理工程师认为不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水试验时,发现女儿墙根部漏水,经查,主要原因是转角处卷材开裂,施工总承包单位进行了整改。
事件三:展览馆各阶段验收合格,施工单位于2013年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日,与综合楼一并进行验收,并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题:
1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。
2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出3项)?
3.指出事件一中校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。
4.试从施工的角度分析事件二中女儿墙卷材根部开裂的原因,并写出治理的措施。
5.事件二中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。
施工过程中发生如下事件:
事件一:考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼,用电负荷较小,且施工组织仅需6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从综合楼项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。监理工程师认为不妥,指令整改。
事件二:展览馆各阶段验收合格,施工单位于2013年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日,与综合楼一并进行验收,并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题:
1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。
2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?
3.指出事件一中校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。
4.事件二中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。
A.新建、扩建、改建的易燃易爆场所
B.新建、扩建、改建的歌舞娱乐放映游艺场所
C.无法提供原建设工程施工图或竣工图纸的装修工程
D.以上都是
A.LOGO吸引。将制作美观、内容丰富的招贴,以及客户要求提供的信息,张贴于店面的醒目处
B.店面的装修要有现代化和华丽的感觉
C.室内装饰整洁,配饰热情,办公区间布置严谨,接待空间开敞热情
D.将业主委托出售或出租房屋的钥匙牌悬挂于营业场所内的适当位置,以体现客户的信任
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