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提问人：网友154336271 发布时间：2022-11-06
[判断题]

客户邢丹购买业主邓轩名下的住宅，已办理过户手续且领取新不动产权证，由于邓轩自身原因未能在合同约定时间与邢丹办理物业交割，邢丹可以凭借新不动产权证直接让换锁公司到住宅处换锁收房（）

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1天前
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更多“客户邢丹购买业主邓轩名下的住宅，已办理过户手续且领取新不动产权证，由于邓轩自身原因未能在合同约定时间与邢丹办理物业交割，邢丹可以凭借新不动产权证直接让换锁公司到住宅处换锁收房（）”相关的问题
第1题
客户邢丹，购买了业主邓璇名下的住宅，已过户且领取新产权证，业主因未在约定时间内将房屋交付给客户邓璇，则客户邓璇可以直接换锁清户（）
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第2题
客户丹妮欲购买业主王强名下的一套住宅，双方签署了《订金协议》并支付订金4万元，现王强因个人原因不愿继续出售该房屋，那么王强应退还丹妮双倍订金8万元（）
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第3题
客户王旭购买了业主张楚名下的住宅，已办理完毕网签，那么王旭此时对此住宅拥有的权利为（）

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

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第4题
客户张涛欲通过纯公积金贷款购买业主李铭名下的一套住宅，那么在进行银行面签时，李铭需要携带本人身份证明到场（）
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第5题
客户段聪，现通过市属组合贷款购买业主尹璐名下一套雨花区的住宅，成交价150万元，评估价140万元，公积金贷款50万元，总贷款金额90万元。则本次贷款段聪需要缴纳担保费多少元（）

A.5000

B.7500

C.9000

D.13500

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第6题
郑剑，未婚，名下仅有一套贷款购买的商业公寓，贷款尚未结清；现郑剑申请商业贷款购买一套尚熙雅轩的住宅。则本次住房贷款可以按首套政策执行（）
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第7题
（）客户狄春荣欲购买业主邵丽萍名下的一套保利东湾的住宅，并于2017年1月支付了20万元的定金，邵丽萍收取定金后至今不肯签约，也拒不退还定金，则狄春荣可以向人民法院提起诉讼，申请财产保全
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第8题
客户李志，吉安市无房，现购买业主陈淼名下一套位于吉州区鹭洲观澜小区的住宅，该房产权证日期为2010年6月5日，建筑面积91.2㎡，计税指导价82万元，网签价格84万元，若在2020年3月10日办理过户，则下列关于此次交易所产生的税费和免征的说法中，正确的有（）

A.本次交易，需要缴纳契税12300元

B.本次交易，需要缴纳契税12600元

C.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，免征契税

D.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，契税减半征收

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第9题
客户王磊，以商业贷款方式购买业主张辉名下婚后购买的住宅，双方在办理商业贷款面签时，只需王磊和张辉到场即可（）
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第10题
业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅，配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅，交易中需要缴纳个人所得税（）
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