题目内容
（请给出正确答案）
A.部分业主
B.业主委员会
C.全体业主
D.物业管理机构
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更多“住宅专项维修资金是由（）按照产权份额分期缴纳。”相关的问题
A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
A．办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C．收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D．住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列不得从住宅专项维修资金中列支的是（）。
A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
A.使用单位
B.所有权人
C.维护保养单位
D.检验机构
下列行为中，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修 资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下罚款的行为是()。
A.挪用住宅专项维修资金的
B.公有住房售房单位将房屋交付未按规定交存首期住宅专项维修资金的买受人的
C.公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的
D.开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前，将房屋交付买受人的
2005年5月，W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元。2009年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月，该小区建成后，由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。 2011年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题：下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题，表述正确的是A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金，属C国有企业所有
B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金，售房单位和购房人都属于交存范围
D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有，不能用于购买国债
下列关于C国有企业委托房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区，表述正确的是()。A.C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅，必须办理出让手续
B.C国有企业改变部分厂房用地用途，可以继续保留划拨方式
C.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房
D.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房
按照规定，目前D房地产开发公司的注册资本应不少于()万元。A.100
B.800
C.2000
D.5000
下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会，表述正确的是()。A.胜利小区业主是指所拥有胜利小区物业的产权人
B.胜利小区业主大会是指所拥有胜利小区物业的产权人
C.胜利小区业主委员会是指所拥有胜利小区物业的产权人
D.胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成
E.胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.实施物业管理的，直接由物业管理企业从住宅专项维修资金中支付有关费用
B.未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
C.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，直接由建设单位从维修资金中支付
D.实施物业管理的，由物业管理企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
E.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，由有关业主提出使用申请，经建设主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
关于住宅专项维修资金的使用，下列说法中正确的是()。
A．住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用
B．商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由建设单位和物业服务企业按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊
c．售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
D．售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业
E．住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位分摊维修和更新、改造费用
A.归产权人所有
B.归全体业主共同所有
C.可计入住宅销售收入
D.不计入住宅销售收入
E.归产权人与全体业主所有
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