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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-07
[判断题]

客户汪淼与业主杨冬签署了租赁合同,租期为二十五年。那么此合同是无效的()

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更多“客户汪淼与业主杨冬签署了租赁合同,租期为二十五年。那么此合同是无效的()”相关的问题
第1题
周某与杨某签订了房屋租赁合同,租赁期限为30年,以下说法正确的是()

A.合同无效

B.合同是不定期租赁合同

C.租期是20年

D.租期是30年

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第2题
房屋租赁托管业务操作要点包括()。

A.经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同

B.经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等

C.经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同

D.房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期

E.业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

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第3题
下列属于部分无效的民事行为的是()

A.甲乙签署了房屋租赁合同,但约定租期22年

B.甲因病缺钱,向邻居乙借钱。甲乙签署了借款合同,并约定月利率为25%

C.甲乙签署了一份抵押合同,并且约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有

D.甲乙签署了价值100万元的购货合同,约定甲先支付定金25万元

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第4题
房东小钱与客户小杨于2021年10月1日通过我司签订租赁合同,小钱同意2021年10月5日将房屋交付小杨,从2021年10月15日开始起租支付租金,租期为一年。下列说法正确的是?()

A.免租期限为2021年10月5日起至2021年10月14日止

B.该合同并不存在免租期限

C.交房日期为2021年10月1日

D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止38厦门金色麦田房产代理有限公司

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第5题
杨某与肖某在2012年5月1日签订了房屋租赁合同,约定租期半年,租金按月支付,合同签订前杨某已经得
知肖某的房子存在明显的安全问题,租用了2个月便提出了解除合同的要求。对此,下列说法中正确的是()。

A.杨某可以随时解除该租赁合同

B.该租赁合同无效

C.杨某明知房屋有问题仍与肖某签订合同,因此杨某应当承担违约责任

D.杨某租用的期限没有达到半年,因此肖某应当向杨某提出补偿要求

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第6题
15﹒李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为1年,租金为每月100元,每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是()。

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同为可撤销合同

C.该租赁合同有效,租期为1年

D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同

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第7题
房屋托管业务的操作要点包括()。

A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同

B.业主并不干预经纪公司的出租价格

C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同

D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)

E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任

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第8题
李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为1年,租金为每月100元,每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是()。

该租赁合同无效

该租赁合同为可撤销合同

该租赁合同有效,租期为1年

该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同

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第9题
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同,依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定()。A.20年

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同,依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定()。

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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第10题
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。

甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。

A.20年以下均有效

B.25年以下均有效

C.30年以下均有效

D.35年以下均有效

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第11题
业主汪海于2021年与妻子陈星一起购买了位于七星区的住宅,只登记在11岁儿子汪泉名下,请问现在出售该房屋需要哪些人到场签署网签合同()

A.汪海

B.汪海、陈星

C.汪海、陈星、汪泉

D.汪泉

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