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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-07
[单选题]

A房地产开发商于2008年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。

A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元

B.贷记“资本公积——其他资本公积”科目70万元

C.贷记“公允价值变动损益”科目70万元

D.冲减开发产品的账面价值80万元

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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
A房地产开发商于2012年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9900万元,则转换日关于投资性房地产的说法中,不正确的是( )。

A.转换日确认投资性房地产

B.转换日按公允价值9900万元计量

C.转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元,计入公允价值变动损益

D.转换日不会产生损益

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第2题
A房地产开发商于2010年1月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日计入“资本公积——其他资本公积”科目的金额是( )万元。

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第3题
房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日商品房公允价值大于账面价值的差额应当计入( )。

A.其他综合收益

B.投资收益

C.营业外收入

D.公允价值变动损益

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第4题
A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2006年1月,A公司自行建造一项写字楼,2007年10月10日,该写字楼开发完工,尚未对外招租,当日,A公司管理当局作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。2007年12月10日,A公司与B公司签订协议,A公司将其以经营方式整体出租给B企业,租赁期为3年,租赁期开始日为2008年1月1日,则下列说法正确的是(  )。

A.A公司应自2008年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算

B.A公司应自2007年12月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算

C.A公司应自2007年10月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算

D.在写字楼完工时,A公司应先按固定资产进行核算,在租赁期开始日再转换为投资性房地产

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第5题
2009年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产,采用公允价值计量模式。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元,如果该企业采用成本计量模式,则转换日固定资产的入账价值为(  )万元。

A.100 B.80 C.70 D.75

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第6题
关于投资性房地产的计量模式,下列说法中不正确的是(  )。

A.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

B.企业对投资性房地产的讨量模式一经确定,不得随意变更

C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

D.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

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第7题
目的:练习以存货投资及超额亏损的核算

20X7年1月1日,甲公司以其成本为180万元的库存商品对乙公司进行投资,公允价值和计税价格均为200万元,增值税税率为17%(不考虑其他税费)。占乙公司净资产公允价值的20%,投资日乙公司净资产公允价值为1000万元。甲公司采用权益法核算该项长期股权投资。乙公司2007年实现净利润600万元。20X8年乙企业发生亏损2200万元。甲公司账上有应收乙公司长期应收款80万元。20X9年乙企业实现净利润1000万元。

要求:编制甲公司的相关会计分录。(金额单位用万元表示)

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第8题
目的:练习权益法的核算

资料:(1)A公司20X7年1月1日以950万元(含支付的相关费用10万元)购入B公司股票400万股,每股面值1元,占B公司发行在外股份的20%,A公司采用权益法核算该项投资。20X7年1月1日B公司股东权益的公允价值总额为4000万元。

(2)20X7年B公司实现净利润600万元,提取盈余公积120万元。

(3)20X8年B公司实现净利润800万元,提取盈余公积160万元,宣告发放现金股利100万元,A公司已经收到。

(4)20X8年B公司由于可供出售金融资产公允价值变动增加资本公积200万元。

要求:编制A公司上述有关业务的会计分录。(金额单位用万元表示)

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第9题
采用权益法核算的长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,其差额应调整长期股权投资账面价值。(  )
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第10题
长期股权投资采用成本法核算时,下列(  )会引起长期股权投资账面价值变动。

A.追加投资  B.减少投资

C.被投资企业实现净利润  D.被投资企业宣告发放现金股利

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