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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-05
[判断题]
项目拟建业态产品配套用房性质为商业公寓，产权50年（）
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A.消防投放
B.居委会用房
C.商业设施
D.小区道路
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第1题
(一) 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括()
第2题
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方
商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。
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92.应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括（）
A 消防投放 B. 居委会用房
C. 商业设施 D. 小区道路
第3题
91～95 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米
，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。
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第91题：应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括（）。
A．消防投放
B．居委会用房
C．商业设施
D．小区道路
第4题
下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。
A.向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
B. 按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
C. 住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理
D. 商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理
第7题
对项目中不同业态、产品之间是否分区管理应当有明确提示，需明确在沙盘上标注相关产品的属性信息有（）
A.保障房、人才房、公租房、还建房等用户群体不同的产品
B.商业公寓、写字楼、商业等功能用途存在差异的产品
C.别墅、洋房、高层等产品形态与定位存在明显区隔与差异的产品
第8题
国外的研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般情况下，下列说法正确的有（)。
A.公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年
B. 工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年
C. 银行、零售商业用房的经济寿命是50年
D. 仓储用房的经济寿命是60年
E. 乡村建筑的经济寿命是30年
第9题
国外的研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般情况下，下列说法正确的有（)。
A.公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年
B.工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年
C.银行、零售商业用房的经济寿命是50年
D.仓储用房的经济寿命是60年
E.乡村建筑的经济寿命是30年
