题目内容
（请给出正确答案）
A.仅对未来10年内发生的现金流量进行贴现
B.仅估算项目前4年的现金流量
C.将预期未来现金流量乘以资本成本
D.贴现所有预期未来现金流，以反映货币的时间价值
E.接受贸易商品的现金折扣
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A. 传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加
B. 传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出
C. 对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测
D. 传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项
E. 传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小
A、单利，$50.00
B、复利，$22.97
C、复利，$150.75
D、复利，$150.00
E、这些都不是
A、$32.88
B、$40.00
C、$99.01
D、$108.00
A、$4,651
B、$5,075
C、$5,000
D、$5,375
E、$5,405
A、$82,964.59
B、$83,189.29
C、$83,428.87
D、$83,687.23
E、$84,998.01
A、$219,317.82
B、$230,702.57
C、$236,003.38
D、$244,868.92
E、$256,063.66
A、24.96年
B、29.48年
C、31.49年
D、33.08年
E、38.00年
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