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提问人：网友chentwn
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某房地产开发企业向银行贷款5000万元，年利率为8%，贷款期限为4年，按年计息，到期一次偿还。请计算4
年后该房地产开发企业向银行偿还的本利和为()万元。
A.6600.00
B.6802.44
C.5400.00
D.5802.44
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更多“某房地产开发企业向银行贷款5000万元，年利率为8%，贷款期限为4年，按年计息，到期一次偿还。请计算4”相关的问题
第2题
某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（）万元
A.3210
B.3420
C.3630
D.3675
第3题
某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（）万元
A.3210
B.3420
C.3630
D.3675
第4题
某房地产开发企业向银行贷款3000万元，期限为2年，年利率为7.5%。若该笔贷款的还款方式是期间按月付
息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是()万元。
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A.3450.00
B.3466.88
C.3480.67
D.3483.88
第5题
某年1月份，某市房地产开发公司发生以下业务： （1)转让开发的写字楼一栋． 共取得转让收入5000万元，公司按税
某年1月份，某市房地产开发公司发生以下业务：
(1)转让开发的写字楼一栋． 共取得转让收入5000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元；投入的房地产开发成本为1500万元；房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼1座，取得收入1000万元，该账面原值为680万元，已提取折旧300万元；经有权机构评估，成新度为45%，目前重置成本1200万元；转让旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关费用20万元。
要求：请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。
第6题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为（）
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
第7题
某企业发行面额为5000万元的5年期债券，票面利率为7%，发行费用率为5%；向银行贷款3000万元，贷款期
限为5年，年利率为8%，贷款手续费率为2%，企业所得税率为25%。则该企业此次筹资的资金成本率为（）。 A．4．94% B．5．75% C．5．47% D．7．67%
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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
第9题
下列选项中，属于信用风险的有()。
A.某银行由于美元持续贬值，致使所拥有的1亿美元资产价值下跌
B.某企业向银行申请股票质押贷款5亿元，因股票价格大幅下跌，质押股票价值已低于贷款余额、
C.某日银行营业结束，运钞车接款时受到一伙蒙面黑衣人抢劫，200万元现金被抢
D.某企业运用虚假良好信息蒙混过关，拿到银行贷款5000万元挪用炒房，后因亏损无法偿还银行贷款
E.某企业向银行开立500万美元信用证从事大豆贸易，因大豆价格大幅下降，企业现金流紧张，信用证出现垫款
第10题
根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 {TS}该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
