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提问人:网友jwzhang0404 发布时间:2022-01-07
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思考题: 我国一些城市房价高企,个别城市房价甚至已达到当年日本房地产泡沫东京城市的房价水平,假定也存在房地产泡沫,试思考我国的房地产泡沫当其破灭时会不会导致我国也出现类似日本当年房地产泡沫破灭引发的通货紧缩?如果会,现在可以采取什么措施避免?如果不会,其依据是什么?

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第1题
我国城市房地产税目前的税率为()。

A.标准房价的1.8%

B.标准房租价的18%

C.房产余值的1.2%

D.租金收入的12%

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第2题
去库存,主要是通过对房地产市场的积极调控,减轻一线热门城市房价上涨压力,消化三四线城市楼市
积压。()

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第3题
《城市商品房预售管理办法》是根据什么政策与法规制定的?()

A.《房屋登记法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

D.《城市房地产开发经营管理条例》

E.《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

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第4题
2010年12月8日,中国社科院发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2010 2011)》。报告显示,今年我国大中城市房价泡沫程度偏大,部分城市房价泡沫程度过大。泡沫指数最高的七个城市分别是:福州、南宁、天津、兰州、()。这些城市的泡沫成分均占实际价格比例的50%以上。

A.杭州

B.青岛

C.保定

D.石家庄

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第5题
2016年中央经济工作会议指出,要落实()主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。

A.地方政府

B.中央政府

C.房地产开放商

D.房地产中介

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第6题
2017年《政府工作报告》指出,我国要加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范()等行为。

A.开发

B.销售

C.中介

D.租赁

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第7题
2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”,这主要体现了影响房地产价格的()。

A.行政因素

B.社会因素

C.经济因素

D.自然因素

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第8题
2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”,这主要体现了影响房地产价格的()。

A.行政因素

B.社会因素

C.经济因素

D.自然因素

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第9题
自1998年中国的房地产市场开放以来,中国的房价一直不断(),尤其是最近十年来房价上涨的速度更是令人()。全国各大城市中,北京的房价率先于2017年5月达到了历史()水平,其他城市也(),纷纷创出了历史新高。当然,中国的房地产市场的发展过程中也出现过房价迅速下跌的情况,每次房价迅猛下跌都会让很多人倾家荡产。中国楼市的震荡,令人()。

A.下跌、瞠目结舌、谷底、不甘落后、心有余悸

B.攀升、瞠目结舌、谷底、屈居人后、心有余悸

C.攀升、瞠目结舌、巅峰、不甘落后、心有余悸

D.下跌、瞠目结舌、巅峰、屈居人后、心有余悸

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第10题
三、逻辑判断.每道题给出一段陈述,这段陈述被假设是正确的,不容置疑的.要求你根据这段陈述,选择一个答案.注意:正确的答案应与所给的陈述最相符合,不需要任何附加说明即可以从陈述中直接推出.请开始答题:针对持续高涨的房价,有关部门出台了政策进行调控,尽管这些政策听起来是有效的,但是某研究机构发现,房屋的市场需求、炒房等因素的存在会影响政策的调控效果.这位研究人员指出:如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚,政策就必定难以起到相应的调控作用.如果某城市的房地产市场经过相关的调控,房价得到遏制,那么根据上述结果可以得出下列哪项结论?()

A.该城市房屋的市场需求旺盛,但炒房力量薄弱

B.该城市房屋的市场需求不旺盛,但房价持续高涨

C.该城市房屋的市场需求旺盛,但房价下降了

D.该城市房屋的市场需求不旺盛,炒房力量也比较薄弱

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