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提问人：网友90000002 发布时间：2023-05-23

（）业主进店登记一套房源，由于楼盘字典未建盘，此时经纪人正确的做法是

[单选题]

（）业主进店登记一套房源，由于楼盘字典未建盘，此时经纪人正确的做法是

A.在第一时间和楼盘字典核实后先建盘后再及时录入，确保物业地址正确

B.先随便录入一个房源地址，为了确保房源及时录入，后期在申请楼盘字典建盘

C.先录入临近楼盘系统中，占用已经建盘的房源地址，在系统中跟进写上具体门牌地址

D.由于系统内无此楼盘信息，经纪人可线下维护，不录入系统

参考答案

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A、在第一时间和楼盘字典核实后先建盘后再及时录入，确保物业地址正确

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第1题

经纪人小李在接到业主店面报盘后,马上在系统录入业主房源,但是录入时候发现系统里并没有该楼盘,下列做法中错误的是（）

A.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定,可以先录入临近楼盘楼盘再进行建盘

B.由于系统内无此楼盘信息,经纪人可线下维护,不录入系统

C.未建盘录入错误地址如回访到会以虚假房源-地址不符下发数据

D.经纪人在第一时间申请建盘,楼盘字典通过后方可录入该房委托信息

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第2题

A+系统中楼盘字典未建盘的，暂时不能录入房源，也不可以在录入房源前进行任何销售动作（）

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第3题

山水店的小王有一套物业地址正确、电话号码有效，业主明确表明在售的优质维护房源。但，由于小王个人没有及时安排拍实勘，按照小王所在门店的规定15天内未拍实勘的房源的房源要进行核销。小王就按门店规定把该套房源进行了核销，小王的这种行为会受到平台什么处罚（）

A.扣12分

B.扣6分

C.扣3分

D.扣1分

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第4题

经纪人小李带客户成交了一套没有和平台合作的新房楼盘，此行为属于什么性质（）

A.与未授权企业/个人合作

B.销售线下房源

C.飞单

D.纵容包庇

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第5题

洋湖A店东李海加入贝壳平台后，经纪人张三预录入维护盘外的一套房源并在一周后成交，成交人为A店的经纪人赵敏，维护人是望城B店经纪人王兴化，维护业将会分给谁（）

A.赵敏

B.王兴化

C.李海

D.张三

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第6题

楼盘字典是楼盘信息检索和房源录入管理的重要工具，提高了录入房源的效率和准确性，快速熟悉楼盘信息（）

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第7题

房源管理部在24小时内在SIS PLUS系统中完成楼盘字典的建立。楼盘字典建立后,申请经纪人应在（）小时内将相应房源录入SIS PLUS系统

A.6小时

B.8小时

C.12小时

D.24小时

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第8题

楼盘字典没有特殊备注的，若房源实际地址与房产证地址不一致则以房产证地址为准（）

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第9题

小张正在施工，看到车主进店，其他人业在忙，没有人注意到车主进店，小张心想反正我就是一个施工人员，我又不是接待服务顾问，不关我事，再说我也没闲着，于是小张继续埋头干他手上的活。请问小张的这种做法是否正确（）

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第10题

关于楼盘字典说法正确的是（）

A.物理空间数字化、重塑看房体验

B.楼盘信息线上化，让房源真实透明

C.推动交易流程数字化闭环

D.交易透明，不吃差价

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第11题

A+/LINK新建地址后，在哪里查询新建审核状态（）

A.在微信小程序楼盘字典贝壳查看

B.在A+/LINK首页-房源-待举证房源新建地址举证查看

C.微信公众号楼盘字典查看

D.提工单向服务台咨询

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