题目内容
（请给出正确答案）
A.受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任
B.通常以专业分包的形式获得物业管理业务
C.也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务
D.同时具备物业策略管理和物业运行管理能力
E.由其提供专业管理服务，即能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本
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A.环境管理主要包括清洁卫生管理、绿化管理
B. 环境管理基本上包括清洁卫生管理、绿化管理、虫害防治管理三部分
C. 环境管理是指在物业管理区域内，房屋周围明确的征用、占用、租用地域进行清洁卫生管理和绿化管理
D. 环境管理即清洁卫生清洁管理
A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等
C.管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务
D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。
关于物业服务合同的表述，正确的是()。
A.物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
B.一般认为物业服务合同属于合同法上有名合同范畴
C.物业服务企业提供的是一种无偿服务
D.物业服务企业不可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
下列有关物业服务企业的资质条件的表述中，符合二级资质条件的是()。
A．注册资本为500万元人民币以上
B．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
D．具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称
A．权力导向型文化通常存在于家族式企业和刚开创企业
B．角色导向型文化常见于俱乐部、协会、专业团体和小型咨询公司
C．任务导向型文化常见于新兴产业中的企业，特别是一些高科技企业
D．人员导向型文化最常见于国有企业和公务员机构
A.权力导向型企业经常被看成是专横和滥用权力的
B.角色导向型文化具有稳定性、持续性的优点
C.任务导向型文化具有很强的适应性，也会给企业带来很低的成本
D.人员导向型文化常见于俱乐部、协会、专业团体和小型咨询公司
以下关于物业管理师资格考试的表述中，正确的是（）。 A．国务院业务主管部门负责物业管理师资格考试工作 B．考试成绩实行5年为一个周期的滚动管理办法 C．物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行两次 D．国务院各部门所属单位和中央管理企业的专业管理人员按属地原则报名参加考试
A.物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理
B.物业管理服务企业是独立的企业法人
C.物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系
D.物业管理服务企业是执法机构
A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用由甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
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