题目内容
（请给出正确答案）
采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率(ΔIRR)与基准收益率(ic)进行比较，判别标准是（）。
A．若ΔIRR＞ic，则投资大的方案为优
B．若ΔIRR＞ic，则投资小的方案为优
C．若ΔIRR＜ic，则投资大的方案为优
D．若ΔIRR＜ic，则方案间无法直接比较
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A.0≤ic<6%
B.6%≤ic<12%
C.8%≤ic<12%
D.12%≤ic<14%
B．投资额小的方案
C．无法确定
D．任意选择
A.NPVA>NPVB
B.NPVA
C.NPVA=NPVB
D.无法确定
A．可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B．在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C．选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D．为减少估价误差，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例
A．不利于形成销售专业优势
B．房地产开发企业支付的佣金可能“得不偿失”
C．容易造成开发和销售的矛盾
D．不利于房地产开发企业集中精力
E．容易导致房地产开发企业的信誉受到损失
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