题目内容
（请给出正确答案）
A.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
B.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
C.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的
D.出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行
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A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的
B. 出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C. 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
A.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的
B.买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的
C.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的
E.面积误差比绝对值在3％以内(舍3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的
A.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起60日
B.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日
D.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
E.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是()。
A.房屋主体结构质量不合格
B.房屋实际面积比约定面积多出4%
C.未办理商品房预售合同登记备案手续
D.购买人催告后仍延迟6个月交付房屋
A.房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销
B.甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持
C.如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款
D.如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款(2016年司法考试卷三真题(官方版))
A.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
D.故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的
A.乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B. 丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C. 乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D. 丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E.故意隐瞒所售房屋己经抵押的事实
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