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提问人:网友heysein 发布时间:2022-01-06
某公司的房地产经营状况某集团公司在2005年看到房地产市场日益兴旺的势头,经过研究,决定调
[主观题]

某公司的房地产经营状况某集团公司在2005年看到房地产市场日益兴旺的势头,经过研究,决定调

整公司的经营方向,将公司的投资全部转向房地产开发。公司凭借自己较强的经济实力,多方筹集资金,并同时投向了全国的几个重点地区,开工了大批的公寓、别墅等开发项目。经过三、四年后,随着国家经济形势的变化,公司的经营呈现以下情况:三分之一的项目有少量盈利,三分之一的项目建成后长期卖不出去,三分之一的项目由于资金和原材料的问题处于停工状态,公司的经营也陷于困境。请从外部环境因素对管理影响的角度,谈谈公司经营可能受到哪些因素的影响。

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第1题
某集团公司下属的甲企业投资进行扩建,与施工单位乙签订了施工合同。在施工过程中,甲由于经营状况恶化连续数月未支付工程款。经调查,甲有可能丧失付款能力,乙遂暂时停止施工。在()后,乙应当恢复施工。

A.甲企业近期接到一个大订单,经营状况好转

B.甲企业调整产品结构,重新开拓市场

C.该集团公司对甲企业的领导班子进行重大改组

D.该集团公司为甲企业向乙提供付款担保

E.该集团公司代甲企业向乙付款

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第2题
某公司欲将其位于商业区的一栋自建5层厂房,转让给某集团公司改建为购物中心。根据该公司提供的房
地产权证等资料,该厂房为框架结构,建筑面积8000m2,竣工日期为1995年6月。现委托某房地产评估公司评估其转让价格,请问该房地产评估公司应收集哪些资料?

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第3题
某公司经过化简的2010年度资产负债表(单位:千万元)如下: 项目 年初数 年末数 项目

某公司经过化简的2010年度资产负债表(单位:千万元)如下: 项目 年初数 年末数 项目 年初数 年末数 银行存款 70 80 流动负债 100 110 应收账款 100 110 长期负债 110 120 存贷 80 90 负债合计 210 230 流动资产合计 250 280 股东权益 2.40 270 长期资产 200 220 资产合计 450 500 负债与权益合计 450 500根据以上资料,回答 93~96 问题:

第 93 题 资产负债表反映的是()。

A.某一特定日期资产、负债、所有者权益状况的会计报表

B.某一会计期间资产、负债、所有者权益状况的会计报表

C.在一定期间的经营成果及其分配情况的会计报表

D.某一特定日期的经营成果及其分配情况的会计报表

E.一定会计期间现金流入和流出的会计报表

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第4题
根据下列内容,回答 7~6 题: 某公司自有酒店200 m 2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年

根据下列内容,回答 7~6 题:

某公司自有酒店200 m 2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年亏损,而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m 2·月)。

第 7 题 若对该房地产采用收益法进行评估,则净收益按()计算。

A.O元/(m 2·月)

B.80元/(m 2·月)

C.按亏损前的净收益

D.按市场租金

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第5题
北京某公司与山东某公司签订了一批大蒜购销合同,约定由山东某公司向北京某公司提供一批大蒜出口。山东某公司
交货后,北京某公司连同先付的定金共支付70%的货款,余额58万元未付。大蒜经北京商检局检验质量不合格,于是北京某公司要求退货,并要求山东某公司再发一批质量合格、符合出口标准的大蒜。山东某公司不同意,认为已发的货质量合格,商检不合格是因为北京某公司保管不当所致。双方为此发生争议。于是,山东某公司在本地向有管辖权的法院起诉了北京某公司,然后提出了财产保全申请。法院根据山东某公司的申请,来北京冻结了北京某公司的一个存款200万元的账户。案件审理过程中,山东的法院持先予执行的裁定,来北京对已冻结的账户强制划拨58万元。据了解山东这家公司经营状况很好,为当地的利税大户。
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第6题
考点七 参与管理【单选题】某公司连年亏损,该公司财务人员李某根据单位目前经营状况提出了一系列的

考点七 参与管理

【单选题】某公司连年亏损,该公司财务人员李某根据单位目前经营状况提出了一系列的思路,被领导采纳,扭转了亏损局面。该公司财务李某坚持了()会计职业道德。

A.参与管理

B.客观公正

C.坚持准则

D.廉洁自律

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第7题
(四)甲房地产经纪门店为改善经营进行改革:在业务上,建议商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形象上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。商圈信息档案的主要内容包括商圈内的()

A.公共设施

B.道路交通状况

C.房地产的实物状况

D.房地产市场调控政策

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第8题
中国某企业与外国某公司拟共同投资成立经营房地产的中外合资经营企业。合营双方在合同中
约定,企业的投资总额为400万美元,合营企业的组织形 式为股份有限公司,全部注册资本为180万美元,外方在合营企业注册资本中所占比例为20%。合营双方按注册资本比例分享利润,分担风险。合营企业以股东大会为企业的最高权力机构。

要求:

分析该合营企业合同中有无与中国法律、法规不符之处?如有,应作如何修改?

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第9题
下列哪一情形属于可撤销的民事法律行为?()

A.甲乙双方买卖、走私文物的行为

B.精神病人丙将自己的房子赠与他人

C.空调销售人员误将5000元的空调,当成500元的空调出售给顾客

D.钱某常年炒股,在仔细研究了某公司的经营状况后,以每股18元的价格购买了该公司的股份2000股,但第二天该公司的股票跌至每股10元

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第10题
为研究广告市场的状况,一家广告公司在某城市随机抽取200人就广告问题进行了问卷调查,其中的一个问题是“您比
较关心下列哪一类广告?”

1.商品广告;2.服务广告;3.金融广告;4.房地产广告;5.招生招聘广告;6.其他广告。

调查数据经整理分类后如下表:

某城市居民关注广告类型的频数分布

广告类型人数(人)比例频率(%)
商品广告

服务广告

金融广告

房地产广告

招生招聘广告

其他广告

112

51

9

16

10

2

0.560

0.255

0.045

0.080

0.050

0.010

56.0

25.5

4.5

8.0

5.0

1.0

合计2001100
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