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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-04

[判断题]

对于已取得不动产权证书、房屋所有权证等权属证明的房屋，城市须审核权属证明原件，方可从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同（）

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第1题

由国务院国土资源部制作的权属证书有()

A.国有土地使用证

B.房屋所有权证

C.在建工程抵押登记证明

D.不动产权证书

E.不动产登记证明

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第2题

（）是物权归属和内容的根据。

A.不动产的权利证

B.不动产登记簿

C.房屋所有权证

D.不动产权属证书

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第3题

房屋的权属证明一般包括()。

A.房屋所有权证

B.配偶同意出售声明

C.不动产权证书

D.房屋共有权证

E.房屋他项权利证

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第4题

翻建自住住房的，应提供房屋所有权证或原房屋不动产权证书，旧房翻建许可证明材料、翻建材料发票（）

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第5题

购买异地自住住房的，提取时应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证书（房屋所有权证）、购房款发票或契税完税证明。（对）22、购买拍卖住房的，提取时应提供房屋拍卖成交确认书、不动产权证书、购房款发票（）

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第6题

下列不属于房屋权属证明的是（）

A．房屋所有权证

B．商品房买卖合同

C．不动产权证书

D．不动产登记部门查询的房屋权属证明（俗称产调）

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第7题

房屋权属证明有哪些（）

A．房屋所有权证

B．不动产权证书

C．不动产登记部门查询的房屋权属证明（俗称产调）

D．商品房买卖合同

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第8题

房屋的性质，可以按照下列办法识别（）

A．查看房屋所有权证或不动产权证书

B．查看原始购房合同

C．到不动产登记中心查询房屋档案

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第9题

（）交易房屋是住宅还是非住宅，可按照下列办法识别

A.查看房屋所有权证或不动产权证书

B.查看原始购房合同

C.到不动产登记中心查询房屋档案

D.询问业主并进行加工判断

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第10题

业主马克挂售一套开福区的房源，经纪人李慧无法判断此房源是是住宅还是非住宅，则下列选项有助于他识别的有（）

A.查看房屋所有权证或不动产权证书

B.查看原始购房合同

C.到不动产登记中心查询房屋档案

D.查看契税发票

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第11题

下列对于不动产登记生效原则的表述错误的是？

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

B.“不动产”，是指土地以及房屋、林木等土地附着物

C.房屋买卖合同生效后，就发生房屋物权的转移

D.过户登记后，领取房屋产权证书，简称房产证

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