“营改增”后纳税人转让旧房及其建筑物，凡不能取得评估价格但能够提供购房发票的，下列关于扣除项目金额计算方法说法中正确的有（）。

A.提供的购房凭据为“营改增”前取得的营业税发票的，按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算

B.提供的购房凭据为“营改增”后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算

C.提供的购房发票为“营改增”后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税专用发票金额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算

D.计算扣除项目的“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计算1年:超过1年，未满12个月，不计算为1年

E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数