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提问人:网友sulynn2021 发布时间:2022-04-02
[单选题]

甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途()①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
关于甲公司办理该项目报建手续的表述,正确的有()。

A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订土地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

D.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证

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第2题
下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有()。

A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订土地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

D.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证

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第3题
下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有()。A.甲公司在签订了土地使用权出让合同

下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有()。

A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订土地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

D.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划丰管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证

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第4题
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签订了土地使用权出让合同后,取得土地使用权,由于资金短缺,甲公司将士地使用权转让给乙公司,乙公司要改变土地用途,下列说法不正确的是:()

A.不需征得甲公司的同意

B.应征得甲县人民政府的同意

C.应取得相关城市规划主管部门的同意

D.必须重新签订土地使用权出让合同

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第5题
该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。

A.该市人民政府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

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第6题
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签订了土地使用权出让合同后,取得土地使用权,由于资金短缺,甲
公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司要改变土地用途,下列说法不正确的是:()

A.不须征得甲公司的同意

B.应征得甲县人民政府的同意

C.应取得相关城市规划主管部门的同意

D.必须重新签订土地使用权出让合同

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第7题
本例中,甲公司若以出让方式取得该土地使用权,则出让合同签订的责任主体是()。

A.W市人民政府与甲公司

B.W市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

C.A省人民政府与甲公司

D.A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

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第8题
下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有()。

A.甲公司在签订了建设用地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订建设用地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订建设用地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请建设用地规划许可证

D.甲公司在签订建设用地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证

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第9题
本例中,甲公司若以出让方式取得该建设用地使用权,则出让合同签订的责任主体是()。

A.B市人民政府与甲公司

B.B市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

C.A省人民政府与甲公司

D.A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

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第10题
甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?

A.如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房

B. 甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受

C. 乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可

D. 乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期

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第11题
2008年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中,正确的有()

A.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后,应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前,应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订国有土地使用权出让合同后,应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证

D.甲公司在签订国有土地使用权出让合同前,应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证

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