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提问人：网友154336271
发布时间：2023-03-31
[判断题]
新盘业绩由案场在商合+系统中拆分平台、公司公佣、案场业绩后提交经纪人处，经纪人再对业绩进行拆分，成交经纪人对应高级经理进行审核（）
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第3题
营销中心成交新盘业绩由案场在商合+系统中拆分平台、公司公佣、案场业绩后提交经纪人处，经纪人再对业绩进行拆分，然后成交经纪人对应高级经理进行审核经纪人业绩，若存在两个分部的经纪人合作搭档，则需要两个分部的高级经理审核通过（）
第7题
以下关于佣金折扣说法正确的有（）
A．若项目设有现金奖励的佣金折扣部分优先扣除现金奖励后再进行成交单佣金的核算B．所有折扣单，客户发展中心案场经理/客户发展中心渠道经理/签约门店高级经理必须收到对应审批权限层级领导批准文字（微信/ 短信）报备信息后方可签单C．原则上新盘项目成交由于客户佣金折扣导致的佣金减少不影响平台成本及客户发展中心案场业绩和渠道业绩，由成交业务线佣金中自行承担；特殊情况佣金折扣影响平台收入需获得对应领导批准后方可签单D．所有佣金折扣申请流程需在成交后24小时内提交OA申请《新盘项目佣金折扣申请表》流程
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第8题
经纪人出现报备、带看、业绩申报、佣金收入问题问题时，下列案场经理做法正确的是（）
A．经纪人王王咨询案场经理，这一单可以发发多少提成时，案场经理回复说，经纪人具体的分佣情况还需要咨询店东或者商圈经理，案场端无法计算提佣的问题，只能告诉你业绩是多少B．经纪人出现新房佣金发放问题，案场经理直接回复说这个需要具体咨询运管孔祥曌，具体的自己也不清楚C．经纪人没有按照案场规则进行报备，被案场经理驳回，为了避免因报备问题导致的纠纷，案场经理致电经纪人要求进行重新报备D．经纪人成交后在进行业绩申报时，需要上传业绩确认单
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第9题
在新房争议处理中过程中，客发/驻场需完成的步骤有（）
A.如经纪人对于案场判客产生争议，如符合受理时效，引导经纪人线上提交业绩争议，并协助搜集凭证
B.在经纪人提出有业绩争议时，文字向经纪人说明新房业绩争议的受理时效及需要在时效内提交凭证
C.对于争议判定结果对经纪人（争议双方）进行同步
D.如涉及已成销/垫佣，业绩已支付的情况，需配合后期追佣
第10题
关于案场日常工作下列说法正确的是（）
A.报备响应：工作时间 , 30分钟内响应；20:00后至次日9:00期间，须于上班后20分钟内响应
B.项目产生认购，经纪人未录入带看，无需催促提醒经纪人，经纪人对自己的业绩负责
C.客户是否草签或网签，可以沟通经纪人问询，也可以沟通甲方，从甲方获取信息
D.财务系统导入回款后，需及时拆分回款
