题目内容
（请给出正确答案）
A.项目立项阶段
B.项目前期准备阶段
C.加强开发项目工程管理与控制
D.项目销售及售后服务阶段
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房地产开发程序中，物业从（）阶段即可出售或出租。
A.项目立项阶段
B.项目前期准备阶段
C.项目建设阶段
D.项目销售及售后服务阶段
A.取得建设用地规划许可证
B.持政府主管部门批准的计划立项文件,进行项目规划申报
C.取得建设工程许可证
D.经城市规划主管部门审查同意
E.获取规划设计条件通知书
A. 建设用地规划许可证
B. B.项目土地使用权证
C. C.立项批复或备案
D. D.施工企业资质等级证书
E. E.环评报告
A.具备法人资格
B. 实行独立核算
C. 有立项批准文件
D. 项目投资总额的40%自有资金投入
E. 取得了“三证”F . F、能够提供有效的贷款担保
A.有企业法人营业执照
B.企业信用记录良好
C.在银行开立账户且保持正常业务往来
D.项目预期净现金流量不足
E.已取得贷款项目批准立项文件
A.允许不具备房地产开发资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动
B.对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证
C.对未经验收或者验收不合格的房地产开发项目，允许其交付使用
D.有其他违反规定干预和插手房地产开发用地、立项、规划、建设和销售等行为
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