题目内容
（请给出正确答案）
A．主张终止租房合同的协议无效，因其受到欺诈
B．主张终止租房的协议不发生终止租房合同的效力
C．有权要求甲承担违反房屋租赁合同的法’律责任
D．有权要求甲因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“2007年2月甲将自己位于某小区的公寓出租给乙使用，双方约定的租期为2年，1年后房价上涨，甲向乙讲明”相关的问题
A．甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B．甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C．甲只能等到2007年11月8日方能要求乙承担违约责任
D．甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
A.需缴纳营业税100元
B.需缴纳房产税1440元
C.需缴纳个人所得税1320元
D.需缴纳的营业税为180元
B.在开工前申领开工报告
C.取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（）。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以（）的罚款。A.1千元以上5千元以下
B.1千元以上1万元以下
C.5万元以上20万元以下
D.5万元以上30万元以下
下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（）。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋己出租的情况告知银行
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A．甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
B．郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C．郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任
D．甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
A.乙某可以撤销甲丙之间的转让合同
B.乙某不可以撤销甲丙之间的转让合同
C.乙某应当将甲公司和丙公司列为共同被告
D.乙某应当将甲公司列为被告，将丙公司列为第三人
(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答：
甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？
A.甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C.甲只能等到2009年ll月8日方能要求乙承担违约责任
D.甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
本案中，乙公司应该向甲公司承担什么责任？
A．甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B．甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C．甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任
D．甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
