题目内容
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房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（）。
A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证
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A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
B.房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
C.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
A. 最新评级达到BB级或以上；
B. 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业；
C. 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理
D. 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。
在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容不包括()。
A．抵押权人是否拥有房地产
B．抵押房地产是否符合抵押的条件
C．抵押房地产是否已抵押
D．抵押房地产产权证的真伪
A.银行同期存款利息
B.银行同期贷款利息
C.同业拆借利息
D.银行贷款罚息
A．最新评级达到BB级或以上；
B．借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业；
C．对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理
D．对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。
在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押物进行审查，其内容包括（）。
A．抵押权人是否拥有房地产产权
B．抵押物是否符合进入抵押市场的条件
C．抵押物是否已经抵押
D．抵押物产权证的真伪
E．抵押物的价值是否符合标准
A.借款人具有中华人民共和国国籍
B.借款人应无不良信用记录
C.必要时需提供有效的担保
D.必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见
E.借款人持有合法身份证件
A.银行同期存款利息
B.银行同期贷款利息
C.同业拆借利息
D.银行贷款罚息
A．抵押权人是否拥有房地产
B．抵押房地产是否符合抵押的条件
C．抵押房地产是否已抵押
D．抵押房地产产权证的真伪
E．抵押房地产价值是否符合标准
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