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提问人:网友sosoliuhu 发布时间:2022-01-07
[单选题]

与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。

A.可比实例

B.可比房地产

C.类似房地产

D.类似实例

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匿名网友[201.***.***.154]选择了 B
1天前
匿名网友[149.***.***.95]选择了 B
1天前
匿名网友[127.***.***.28]选择了 A
1天前
匿名网友[117.***.***.54]选择了 D
1天前
匿名网友[166.***.***.45]选择了 C
1天前
匿名网友[222.***.***.124]选择了 B
1天前
匿名网友[3.***.***.153]选择了 A
1天前
匿名网友[70.***.***.242]选择了 D
1天前
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更多“与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估”相关的问题
第1题
下面所列不存在估价利害关系人的是()。

A. 房地产抵押估价

B. 房地产征收补偿估价

C. 房地产转让估价

D. 人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价

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第2题
收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于()。

A.直接用于计算价格

B.市场法中因期限不同进行的价格调整

C.不同类型房地产相同年限价格之间的换算

D.相同类型房地产比较不同年限价格的高低

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第3题
城镇土地使用税具有下列基本特点()。

①属于财产税

②按年征收,分期缴纳

③实行等级幅度税额标准

④大、中、小城市的税额标准不同

A.①③④

B.①②③④

C.②③④

D.①②③

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第4题
下列选项中,不属于投资项目经济评价应遵循的基本原则的是()。

A.收益与风险权衡原则

B.有无对比原则

C.定量分析与定性分析相结合,以定性分析为主的原则

D.动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则

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第5题
下列属于房地产金融特点的是()。

A.安全性

B.长期性

C.证券化

D.政策性

E.稳定性

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第6题
假设开发法最基本的公式,按被估价房地产状况可具体细化为()。

A.求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

B.求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求旧的房地产价值的公式

C.求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

D.求待开发房地产价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

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第7题
()是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体,目的是持有住房抵押贷款资产,并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券。

A.SPV

B.SVP

C.PSV

D.VPS

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第8题
物业管理招投标使用的法律法规不包括()。

A.全国人大常委会1998年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》

B.国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》

C.2007年8月《国务院关于修改(物业管理条例>的决定》

D.2005年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第9题
下列哪项属于经营型房地产开发中的现金流人?()

A.租金收入

B.自营收入

C.固定资产投资

D.房地产增值

E.经营成本

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