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提问人：网友boylove1 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某套住宅的成交价格为5000元／m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由

卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为（）元／m2。

A.5200．00

B.5300．00

C.5319．15

D.5400．00

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更多“某套住宅的成交价格为5000元／m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由”相关的问题

第1题

某宗房地产的正常交易价格为 2500 元/ 平方米，卖方应交纳的税费为正常价格的 7% ，买方应交纳的税费为正常价格的 5% ，则买卖双方各自实际获得或支付的价格？

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第2题

下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）

A.抵押

B.出售

C.互换

D.赠与

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第3题

韦伯提出的原料指数是指（）。

A.货物的绝对重量除以制成品总重量

B.限地性原料总重量除以制成品总重量

C.货物的相对重量除以制成品总重量

D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量

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第4题

银行向某家庭提供了年贷款利率为6%，期限10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（）。

A.6．14%

B.6．15%

C.6．17%

D.6．5%

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第5题

房地产市场实地调研的方法有（）。

A.因果关系法

B.入户询问法

C.电话询问法

D.观察法

E.试验法

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第6题

国有土地上房屋征收补偿的方式有（）。

A.货币补偿

B.保障安置

C.异地移民安置

D.农业生产安置

E.屋产权调换

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第7题

从背景资料判断，在一般情况下，该项目的价格走势将（）。

A.上升

B.下降

C.无法预计

D.维持稳定

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第8题

房地产市场营销包括商品房及相关（）的营销。

A.产权

B.价格

C.服务

D.财务

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第9题

王某今年50岁，法定退休年龄为60岁，则王某住房公积金贷款期限最长为（）年。

A.10

B.15

C.25

D.30

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第10题

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在（）之间。单位：万元年份 0 1 2 3 4 5 6 现金流入 250 250 250 250 250 现金流出 500 50 30 30 30 30 30

A.第二年与第三年

B.第三年与第四年

C.第四年与第五年

D.第五年与第六年

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