题目内容
（请给出正确答案）
A.是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险
C.美国房地产市场的周期大约为18—20年，香港为7—8年
D.房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时，抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
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A.是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
B.是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险
C.美国房地产市场的周期大约为18—20年，香港为7—8年
D.房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时，抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
下列关于基线风险评估的特点说法不正确的是：()
(A)经济有效
(B)准确细致
(C)周期较短
(D)操作简单
关于利率风险和汇率风险，下列表述不正确的是()。
A．利率风险是指由于利率变动导致资金成本上升，给项目造成损失的可能性
B．汇率风险是指由于汇率变动给项目造成损失的可能性
C．为了防范利率风险，应对未来利率的走势进行分析，采用浮动利率
D．应对使用外汇数额较大的项目进行分析，以确定借用何种外汇币种及采用何种外汇币种结算
房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。 ()
A．正确
B．错误
关于房地产权益的表述，错误的是()。
A．房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产实物而衍生出来的权利、利益和收益
B．房地产权益以房地产权利为基础
C．在不同类型的资产中，实物和权益对价值的影响是相同的
D．两宗实物状况相同的房地产，如果权益状况不同，价值就可能有很大的不同
投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去相应可能收益的风险是指()。
A．时间风险
B．比较风险
C．利率风险
D．资本价值风险
A.通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力提高给投资者带来的风险
B.市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险
C.变现风险是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致的资金损失的风险
D.周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险
A.通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险
B.市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险
C.变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险
D.周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险
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