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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-10
[判断题]

悦管家通知业主对即将装修房屋进行闭(淋)水试验,24小时后由维修工检查闭水试验结果,并填写《闭(淋)水试验记录单》后转交悦管家存档()

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第1题
装修验收:业主房屋装修结束后,管家与维修工、业主共同对装修进行验收,验收合格后填写《装修验收记录表》并完成业主、管家与维修工三方签字。并在装修验收合格后3个月,协助接待专员退还装修保证金()
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第2题
电工岗位职责()

A.负责协助管家陪同业主验房并对业主装修期间电路管线的装修监管工作

B.负责对设施设备日常巡视、检查,并对一般故障进行处理

C.负责协助管家陪同业主验房并负责业主装修期间水暖管线的装修监管工作

D.配合参与突发事件处理及应急预案演练工作

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第3题
《物业必答》关于业主的装修管理,需要书面提示房屋装修过程的墙体拆改、闭水试验(毛坯)、地暖保护、装修时间等()
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第4题
物业服务企业应当书面告知业主房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项,并对房屋装饰装修施工进行现场监督()
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第5题
业主需要装饰装修房屋的,应事先()物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。A.通知B.咨询C.

业主需要装饰装修房屋的,应事先()物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。

A.通知

B.咨询

C.告知

D.明示

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第6题
某居住小区暖气试水,物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示,并电话通知尚未入住的业主。11楼业主
孙先生家拆改暖气管,致使跑水下渗,锈的脏水,使楼下邻居闫女士家房顶开裂,墙体冒水,电线短路,地面和家具被泡。闫女士认为房屋质量存在问题,物业公司管理不善,才导致家被淹,于是将物业公司告上法庭,要求其赔偿经济损失共计l万元。法庭上,物业公司辩称:暖气试水前,已张贴告示,并通知业主。闫女士家被淹是因为11楼业主孙先生私自改造暖气管所致,与公司无关。经法院审理认为:本案中,无证据证明物业公司对闫女士的损失负有管理不善的责任。已查明的事实证明,闫女士房屋受损,是11楼业主孙先生家暖气管跑水所致,故孙先生应负责赔偿闫女士损失费。

问题

1.本案例中,孙先生拆改暖气管的做法是否正确?说明理由。

2.假如本案中闫女士家被淹是由于房屋质量问题所致,物业公司应如何解决?

3.简述物业装饰装修的流程。

4.针对孙先生擅自拆改暖气管的做法,应由哪个机构对其进行处罚?

5.请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意的问题。

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第7题
业主需要装饰装修房屋的,应事先()物业服务企业。并与其签订装饰装修管理服务协议。A.通知B.咨询C.

业主需要装饰装修房屋的,应事先()物业服务企业。并与其签订装饰装修管理服务协议。

A.通知

B.咨询

C.告知

D.明示

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第8题
《住宅室内装饰装修管理办法(2011年修正本)》中规定非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得()的书面同意。

A.物业管理企业

B.房屋管理机构

C.建设单位

D.业主

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第9题
装修管理是指在房屋建筑物的管理中,对业主权属范围内的修缮行为进行规范管理,以确保物业内及公
共部位、公共设施的安全。()

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第10题
装修人实施装修前,应到物业服务中心申报登记,申报登记时,应提供以下资料()

A.房屋所有权证(或证明其所有权的相关凭证)

B.申请人身份证件

C.装饰装修方案

D.装修人与施工单位签订的装修合同

E.非业主的住宅使用人对房屋进行装修,应提供业主同意装饰装修的书面证明

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第11题
有业主举报其他业主违规装修,以下说法错误的是()

A.管家现场核实,对违规装修责令停工整改

B.及时回复举报业主

C.视严重程度下发《装修违规整改通知书》,并向城管部门报告

D.管家联系装修户业主,让其与举报业主沟通

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