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提问人:网友chxz01 发布时间:2022-01-06
[单选题]

C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途,不需取得()的同意或批准。

A.出让方

B.B县人民政府城市规划行政管理部门

C.B县人民政府城市土地管理部门

D.B县人民政府房产管理部门

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第1题
甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。若甲公司受让土地后,自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发,政府可征收相当于该地块土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。A.经城市规划管理部门同意

B.经县级以上人民政府建设部门批准

C.己支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

如乙公司把住宅建成后现房销售,则须具备的条件为()等。A.己通过竣工验收

B.乙公司具有企业法人执照

C.燃气设施具备交付使用条件

D.取得商品房销售许可证

若丙物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,对其的处罚可能为()。A.责令限期改正

B.吊销资质证书

C.处5万元以上20万元以下的罚款

D.依法追究刑事责任

按规定,业主享有的权利为()等。A.参加业主大会会议

B.监督业主委员会的工作

C.选举业主委员会委员,并享有被选举权

D.自由支配维修基金

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第2题
2011年10月,W县人民政府做出了对该县城A危改地块的房屋征收决定。W县人民政府委托乙房地产估价公司承担房屋征收评估业务。甲公司通过招标方式取得了该地块的土地一级开发工作,土地一级开发后收归市土地储备中心所有,并以住房保障用地性质进行了国有土地使用权拍卖。2012年1月,该地块的使用权由丙房地产开发公司竞买得到。2011年3月,丙房地产开发公司将该地块转让给丁房地产开发公司,丁房地产开发公司欲在该地块的临街部分土地上开发商业地产项目。就A危改地块的房屋征收,以下说法正确的是()。A.该房屋征收应是为了公共利益的需要

B.A危改地块房屋征收的主体是W县人民政府房屋征收部门

C.W县人民政府房屋征收部门不能委托房屋征收实施单位,承担A危改地块征收与补偿的具体工作

D.W县人民政府作出A危改地块房屋征收决定前,其征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

2011年10月,W县人民政府做出对该县城A危改地块的房屋征收决定后,以下禁止事项正确的是()。A.不得在房屋征收范围内新建房屋

B.不得存房屋征收范围内扩建房屋

C.不得改变房屋用途

D.不得转让房屋

丙房地产开发公司转让该地块必须符合的条件为()等。A.经W县城乡规划管理部门同意

B.经W县人民政府建设部门批准

C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证

D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

丁房地产开发公司欲改变土地使用性质,须办理的手续和程序为()。A.取得土地出让方和W县人民政府城市规划行政主管部门的同意

B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

C.将该地块重新进行拍卖

D.调整土地使用权出让金

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第3题
现行《土地利用现状分类》国家标准,采用一级、二级、三级三个层次的分类体系,共分12个一级类、57个二级类和72个三级类。()

A.正确

B.错误

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第4题
山东省济南市的城市土地利用总体规划,最后要报()批准。

A.全国人大

B.国务院

C.山东省人民政府

D.济南市人民政府

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第5题
下列关于征收耕地的补偿费用,表述正确的是()。

A.根据《土地管理法》的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

B.征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4~6倍

C.对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经国务院批准,可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍

D.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的4~6倍

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第6题
《土地管理法实施条例》规定。根据国民经济和社会发展状况,土地等级每()年调整1次。

A.2

B.3

C.5

D.6

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第7题
办理土地使用权抵押登记手续的机构为()。

A.该市人民政府

B.临市人民政府

C.该市国土资源局

D.临市土地资源局

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第8题
安置补助费按照要安置的城镇人口数计算。()

A.正确

B.错误

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第9题
所谓土地犯罪,是指违反国家土地管理法律、法规、依照宪法应当受到处罚的土地违法行为。()

A.正确

B.错误

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第10题
地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()

A.正确

B.错误

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