购房人在我行办理存量房资金监管业务缴存监管资金时需出具材有()
A.购房人身份证
B.网签协议
C.购房人自有账户
D.户口本
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A.购房人身份证
B.网签协议
C.购房人自有账户
D.户口本
A.商品住房预售资金要全部纳入监管账户,由监管机构负责监管
B.各地要规范商品住房预订行为,对可售房源预订次数作出限制规定
C.预售方案中主要内容发生变更的,应及时书面通知购房人
D.商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名
E.购房人预订商品住房后未在规定时间内签订预售合同的,应为购房人保留住房3个月
A.⑥①⑦④②⑨③⑤⑧
B.①⑥⑦④②⑨③⑧⑤
C.⑥①⑦④②⑨③⑧⑤
D.①⑥⑦④②⑨③⑧⑤
存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在()
A.房地产经纪服务合同签订后
B.房地产抵押贷款合同签订后
C.签订资金监管(划转)协议后
D.房屋转移登记完成后
A.购房人的身份证件
B.购房人的学历证明
C.商品房认购书
D.购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由()交纳。
A.购房人
B.购房人或售房单位
C.购房人和售房单位
D.售房单位
A.签订资金监管协议
B.买方将交易资金存入监管账户
C.买方将首付款存入监管专用账户
D.办理房屋所有权转移登记
E.划转交易资金
存量房商业抵押贷款时,购房人不需要提供()
A.购房合同
B.借款合同
C.婚姻关系证明
D.首付款收到证明
A.购房人购买一套普通住房,为了使购房人快速获得购房资金,柴某积极为其推荐商业贷款
B.柴某告知购房人,购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C.柴某告知购房人,贷款期限最长可以为35年
D.柴某告知购房人,月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E.柴某告知购房人,如果采用固定利率还款,就不用考虑利率变动带来的风险
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