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提问人:网友liht1024 发布时间:2022-01-07
[单选题]

经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营,经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房,包括()等物业形式。

A.商场

B. 商品交易市场

C. 写字楼

D. 星级宾馆酒店

E. 综合商业设施

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第1题
经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营,经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房,包括()等物业形式

A.商场

B.商品交易市场

C.写字楼

D.星级宾馆酒店

E.综合商业设施

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第2题
工业经营性物业包括已竣工验收并投入商业运营袁经营管理比较规范尧经营利润较为稳定尧现金流量较为充裕尧综合收益较好的办公用房。
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第3题
经营性物业贷款管理办法所称的经营性物业是指已竣工验收并投入运营,经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的物业形式包含()。

A.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPINGMALL(大型购物中心)、酒店式公寓、工业和仓储用房

B.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、SHOPPINGMALL(大型购物中心)、酒店式公寓

C.商业营业用房、商品流通市场、办公用房、宾馆酒店、酒店式公寓、工业和仓储用房

D.商业营业用房、办公用房、宾馆酒店、SHOPPINGMALL(大型购物中心)、酒店式公寓、工业和仓储用房

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第4题
以下属于经营性物业贷款准入条件的是()

A.经营性物业应符合各地城市商业网点规划或产业规划要求, 经竣工综合验收合格并办妥房产证, 已投入商业运营

B.地理位置优越, 物业应位于城市中央商务区、 中心商业区或开发区等城市或县域经济中心地段

C.商业营业用房及商品流通市场类物业, 位于城市区域的, 面积(可供农业银行抵押面积, 下同) 应不小于 8000 平方米, 位于县域的, 面积应不小于 5000 平方米

D.经营性物业定位准确, 经营情况稳定, 出租市场前景良好, 受电子商务市场发展冲击程度小

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第5题
经营性物业抵押贷款以()作抵押担保。

A.竣工验收合格

B. 取得房产证

C. 投入正常运营

D. 经营性物业

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第6题
经营性物业抵押贷款以()作抵押担保

A.竣工验收合格

B.取得房产证

C.投入正常运营

D.经营性物业

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第7题
建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状
态,可分为()两种情况。

A.空置物业和已入住(允许有部分空置)物业

B.居住物业和商业物业

C.居住物业和基础设施物业

D.正在使用的物业和未使用的物业

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第8题
经营性物业抵押贷款对办公楼及商场物业要求物业位于城市商业中心或商务中心区,对新竣工一年以内的综合商业中心、办公楼,要求已经签订正式租赁合同的面积占比超过(),如已正式运营一年以上,出租率应不低于()。

A.90%;80%

B.80%;70%

C.80%;60%

D.70%;60%

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第9题
下列个人商用房楼盘不具备申请准入基本条件的是()。

A.已竣工验收时间未超过3年

B.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发

C.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发

D.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

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第10题
下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是()。

A.已竣工验收时间未超过3年

B.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发

C.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发

D.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

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