题目内容
（请给出正确答案）
下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款
B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策
D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
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B、是银行的自营性贷款业务，商业性较强
C、最高贷款额度为房价的80%
D、按照中国人民银行利率政策结合贷款期限确定
E、其贷款对象是特定的
A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人
B.等额本息还款法优于等额本金还款法
C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
D.银行更倾向于采取等额本金还款法
A.选择信用等级高的保证人
B.选择还款能力强的保证人
C.选择信用等级比借款人低的保证人
D.接受股东之间的单纯第三方保证方式
E.接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式
A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明
B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度
C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法
D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险
E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施
A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l.1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
A.中华人民共和国财政部建立的个人征信系统
B.中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统
C.中国银监会建立的个人企业基础数据库系统
D.中国银行业协会建立的个人数据库系统
A.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放
B.国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放的方式
C.实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
D.中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作
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