题目内容
（请给出正确答案）
A.单位比较法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
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更多“()是将估价对象在估价时点后的所有正常纯收益，用适当的折现率(也称资本化率)折算到估价时点价值的方法。”相关的问题
A.估价目的、估价原则、估价对象
B.估价目的、估价原则、估价时点
C.估价原则、估价对象、估价时点
D.估价目的、估价对象、估价时点
A.估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价,即此在建工程在现在这个样子的价值是多少
B.估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价,如该在建工程经过一段时间(如15个月)后将建成,而现在预售或预购后的价值是多少
C.估价时点为过去的情形,多出现在房地产纠纷案件中,特别是对估价结果有争议而引发的复核
D.估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价,如该在建工程经过一段时间(如15个月)后将建成,且在建成时的价值是多少
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中()是龙头。
A．估价目的
B．估价对象
C．估价时点
D．估价目的和估价对象
收益法是求取估价对象(),选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．正常净收益
B．未来的正常净收益
C．折现到估价时点时的净收益
D．客观的正常净收益
A.估价目的、估价原则、估价对
B.估价目的、估价原则、估价时点
C.估价原则、估价对象、估价时点
D.估价目的、估价对象、估价时点
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()
A．正确
B．错误
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。
A．估价目的
B．估价对象
C．估价时点
D．估价现状
A.估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价
B.估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价
C.估价时点为过去,估价对象为过去状况下的估价
D.估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价
A．估价时点为现在，估价对象为现时状况下的估价
B．估价时点为现在，估价对象为未来状况下的估价
C．估价时点为过去，估价对象为过去状况下的估价
D．估价时点为未来，估价对象在未来状况下的估价
E．估价时点为过去，估价对象在未来状况下的估价
收益法是预计估价对象未来的正常收益，选用适当()将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．计算手段
B．换算因子
C．收益利率
D．资本化率
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