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提问人:网友zingyqwe 发布时间:2022-01-07
[主观题]

金星有限责任公司是山东地区较大的一家房地产开发公司,近年来,其业务不断扩大,范围已涉足北上广。

2012年,公司取得了辉煌的成绩。在取得成就的同时,公司管理层没有忘记企业经营过程中时刻存在的风险,因此,专门设立了风险管理职能部门。风险管理职能部门主要负责人李某,对2012年及以前的经营情况进行了分析,对公司的风险情形进行了归纳: ()几年以前,房地产公司采用的是开发前预售,解决了开发过程中早期的资金缺口。近年来,随着国家调控的进行,开发时必须取得房屋预售许可证方可销售,因此,公司时常面临资金不足问题,李某建议公司与银行签订应急资本协议,在资金严重短缺时,由银行提供资本以保证公司的持续经营。 要求: 判断以上各种情况下,李某的建议属于哪种应对风险管理工具并说明理由

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第1题
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。

关于隐蔽工程剥离的说法,正确的为()。

A. 施工单位有权拒绝剥离

B. 只有监理机构有权要求剥离

C. 建设单位有权检查隐蔽工程

D. 施工单位以影响施工为由予以拒绝的理由充分

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第2题
B公司是一家成立不久的装饰设计公司,主要业务是面向商场、酒店以及房地产开发商,以大项目为主,定位较高,目标是在10年内做到全国同行业排行前5名。2003年,公司的业务非常饱和,但到年底却发现全年利润只有11%,而且年初公司承诺员工的提成及奖金还尚未扣除。

老板非常震惊,认为是目前的薪酬制度没有起到很好的激励作用,养懒了员工。于是提出2004年度要改革薪酬制度。对设计人员一律实行低底薪、高提成的薪酬管理办法,同时与回款率挂钩。要求每个设计人员每个月至少要完成15万元的项目,底薪一律为1500元(目前为3000-6000元),不能完成者降职为设计助理,底薪为800元;同时实行自动淘汰机制。

请问:

(1)你认为该公司的此次薪酬改革存在哪些方面的问题?(2)如果由你来设计设计人员的薪酬,你如何做?

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第3题
A-A移出断面图表达铣方的断面图形状,尺寸为18mm× 18mm()
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第4题
经MSC.64()决议附件所规定的ECDIS性能标准适用于
A.1996年1月1日前安装的ECDIS设备

B.1996年1月1日或以后但与2009年1月1日以前安装的ECDIS设备

C.2009年1月1日或以后安装的ECDIS设备

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第5题
对降落装置进行全面检修并做必要实验的时间周期是____
A.A:不超过1年的时间间隔

B.B:不超过3年的时间间隔

C.C:不超过5年的时间间隔

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第6题
下列实验中,能够达到实验目的的是下列实验中,能够达到实验目的的是
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第7题
利用下列实验装置完成相应的实验,能达到实验目的的是_利用下列实验装置完成相应的实验,能达到实验目的的是 _
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第8题
下列实验装置能达到实验目的的是下列实验装置能达到实验目的的是
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第9题
根据基础实验6“粗盐的初步提纯”,填写相关实验内容:().
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